舊房翻新一般多少錢(qián)(附超詳細(xì)的費(fèi)用清單)

大多業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)二手舊房后，都需要重新進(jìn)行翻新。這是一筆不小的開(kāi)支，業(yè)主該怎么省錢(qián)呢？下面小編整理了舊房翻新一般多少錢(qián)的內(nèi)容，大家可以看看，方便制定預(yù)算，控制成本。

一.舊房翻新一般多少錢(qián)

1.輕微改動(dòng)

適用情況：房屋能正常居住，不存在任何問(wèn)題，簡(jiǎn)單進(jìn)行調(diào)整和改動(dòng)即可

翻新費(fèi)用：1萬(wàn)元以內(nèi)

2.局部微調(diào)

適用情況：房屋內(nèi)存在局部瑕疵，如脫皮，滲水，瓷磚空鼓等情況

翻新費(fèi)用：根據(jù)面積大小確定，總的來(lái)說(shuō)在500元/平米左右

3.整體翻新

適用情況：對(duì)舊房不滿意，整個(gè)空間都打算拆除后再進(jìn)行裝修

翻新費(fèi)用：900元/平米左右

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二.房屋整體翻新費(fèi)用明細(xì)

1.前期準(zhǔn)備

咨詢/量房/預(yù)估/報(bào)價(jià)：大部分裝修公司都是免費(fèi)提供此類(lèi)服務(wù)

裝修設(shè)計(jì)：0~120元/平米之間，部分裝修公司會(huì)提供免費(fèi)設(shè)計(jì)方案

2.主體改造

物業(yè)管理費(fèi)：1000元左右，正式進(jìn)場(chǎng)前，需交由物業(yè)審核

舊有結(jié)構(gòu)拆除：50元/平米左右

墻體變動(dòng)：90~110元/平米，老舊房屋墻面本來(lái)就相當(dāng)脆弱，業(yè)主盡量不要再多加改動(dòng)

建渣處理：800元左右，舊房因?yàn)槭亲约簡(jiǎn)为?dú)清理，會(huì)稍微麻煩貴一點(diǎn)

3.水電改造

開(kāi)槽：30~35元/米

電路安裝：明電20~25元/米，暗電：30~35元/米，水電管道是有使用期限的，因此舊房水電線路一般都需要全屋更換

水路安裝：明水25~30元/米，強(qiáng)水：35~40元/米

暖氣/新風(fēng)/空調(diào)：3000元/組起，這三項(xiàng)家電并不是必備，業(yè)主可以根據(jù)需求選擇

衛(wèi)生間回填：20~30元/平米，用建筑廢渣填充會(huì)相對(duì)便宜一點(diǎn)

防水：30~40元/平米

包立管：100元/根左右

4.吊頂安裝

無(wú)吊頂設(shè)計(jì)：60元/平米起，費(fèi)用最為便宜

廚衛(wèi)吊頂：90元/平米起，常用鋁扣板

客臥吊頂：140元/平米起，常用于石膏板

定制櫥柜衣柜：400元/延米左右

貼石膏線：20~30元/延米

隔斷：150元/平米左右

5.地面裝修

基層處理：10元/平米左右

鋪水泥：15元/平米左右

貼瓷磚：70元/平米起

貼木地板：120元/平米起，瓷磚木地板需多購(gòu)5%，避免出現(xiàn)問(wèn)題

美縫：20~30元/米

踢腳線：30~40元/平米

6.墻面裝飾

基層處理：10元/平米左右

貼網(wǎng)格布：10元/平米左右，主要起到防止墻面開(kāi)裂的情況

刷膩?zhàn)樱?0~30元/平米，需進(jìn)行三次

刷乳膠漆：40~80元/平

貼墻紙墻布：20~50元/平米，后期方便進(jìn)行更換

關(guān)于舊房翻新一般多少錢(qián)的內(nèi)容，小編就整理到這里。有需求的業(yè)主可以看看，幫助大家控制花銷(xiāo)。舊房翻新難度并不比新房裝修輕松，業(yè)主若是什么都不懂，還是應(yīng)找一家專(zhuān)業(yè)的裝修公司處理。點(diǎn)擊"智選公司"，填寫(xiě)房屋基本信息，大數(shù)據(jù)智能為業(yè)主匹配本地靠譜企業(yè)。

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