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二手房裝修拆除費用大概多少(拆除費用明細(xì))

時間:2024-05-25 18:42:36 瀏覽量:

二手房裝修一般都會進(jìn)行拆舊工程,而拆舊不是說隨隨便便拿個工具到處錘就行,肯定是講究技巧的,而且收費也是有很大不同。那么,二手房裝修拆除費用大概多少?今天本站小編就來和各位業(yè)主簡單說說相關(guān)費用問題,一起來了解看看吧!

二手房裝修拆除費用大概多少:

1、按工程量實際尺寸收費

二手房裝修拆除時,按工程量實際尺寸收費,一般都會根據(jù)項目的不同而區(qū)分收費,例如:

①拆除瓷磚、地板、墻體等,按照平方米來計算;

②櫥柜、門窗、潔具等,按照項目來收費;

③暖氣,按組來計算收費。

注:如果修改的項目越多,自然收費就會越貴了,通常更適合局改拆除工程。

具體拆改價格如下:

墻體拆除:

-鏟墻皮:8-11元/平米。

-拆墻體:40元/平米左右。

-拆墻磚:55元/平米左右。

地面拆除:

-拆瓷磚:30元/平米左右。

-拆木地板:50元/平米左右。

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2、按面積來收費

簡單來說,就是根據(jù)二手房面積或者是需要拆除的面積來進(jìn)行收費,例如:

①面積比較大:30元/平米左右;

②面積比較?。?5元/平米左右。

3、打包收費

例如按照廚衛(wèi)數(shù)量來打包計算拆舊費用,閉口價可以避免在實際拆舊過程中,施工方亂加價,業(yè)主也會相對方便省事一些。

①一廚一衛(wèi):打包收費1000元;

②一廚二衛(wèi):打包收費1500元。

4、按施工天數(shù)收費

將拆除工程全包給工人,然后直接按多少錢一天來進(jìn)行收費的方式,容易出現(xiàn)故意拖長工期等情況,一般很少采用。

二手房裝修拆除注意細(xì)節(jié):

1、大門先拆還是后拆

原則上,大門是最后拆,但如果是兩片式的門,則可以先拆木門/非密閉型的門,這樣能夠避免施工期間有小偷進(jìn)入行窺,或者是非施工人員進(jìn)入而造成施工意外。

2、原有管線是否更動

原則上,是可以更動的,但要根據(jù)空間改變來做不同的遷移。在排水部分,以不影響排水的情況下處理,或是不影響總開關(guān)的供電位置才行。

3、拆除時,水電應(yīng)注意什么

①注意斷水方面問題:水可分為一般的家用水、消防用水。在斷水時,消防用水不能隨便切斷,必須先注意總開關(guān)以及和大樓相關(guān)單位的協(xié)調(diào),如果未處理好可能會造成水流到樓下而引起糾紛。

②注意斷電方面問題:切斷家用電時,要配具有安全保護(hù)裝置的臨時電,以利于工作。消防電比如緊急照明設(shè)備或感應(yīng)系統(tǒng)(如感熱器等)要保護(hù)裝置,拆除時務(wù)必小心,并且過后記住恢復(fù)原狀。

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