天津值得買的學區(qū)房_天津學區(qū)房暴跌_天津2020年取消學區(qū)房

天津值得買的學區(qū)房

天津的學區(qū)有很多，每個學區(qū)都有對應的學區(qū)房，那下面我們就來說一說天津值得買的學區(qū)房有哪些？

學區(qū)房也有很多種類，有離得近的，離得遠的。在購買學區(qū)房的時候一定要謹慎對待，有些商家為了出售學區(qū)房不擇手段，房子的實際情況有時候與商家描述的情況并不符合。購買學區(qū)房的時候盡量問問周圍的鄰居關于這個房子的具體情況，避免被商家忽悠?；蛘咭部梢缘疆?shù)鼐唧w的教育局去詢問一下哪些是學區(qū)房，教育局都是有具體記錄的，準確度基本是百分百的。雖然有些房子離的學校比較近，但不一定對應的那所學校，所以買學區(qū)房的時候一定要謹慎。找那種一個房子可以對應幾個學區(qū)的學區(qū)房。

一般在天津購買學區(qū)房的人，大多數(shù)都是外省的人。外省的人要想享受學區(qū)房的優(yōu)惠，一定要遷移戶口到天津。盡量在遷移戶口之前就把房子買好，這樣可以省很多事。

天津學區(qū)房暴跌

有消息說天津學區(qū)房暴跌。很多人對此都比較關注，那這個消息是真的嗎？

天津學區(qū)房房價，從降價比例來看，市內六區(qū)平均降價幅度*的是河東區(qū)，其次是紅橋區(qū)、和平區(qū)；降價幅度*小的是南開區(qū)、河西區(qū)。很多人可能都覺得我大和平的房價應該是*能堅挺的了，何況是學區(qū)房呢！

天津新政以來，一些炒房客已經完全被踢出門外了，有購房需求的不是剛需就是改善，然而和平區(qū)四五百萬的房子可不是任何人都能接得起的。

因此和平區(qū)的學區(qū)房也就變得不那么“熱銷”了，在成交低迷的情況下，購房者按兵不動，持房者難免有點著急，所以很多房主都在下調報價以便出手置換或者套現(xiàn)。

河西和南開跌幅*小的另一個原因是，這兩個區(qū)內小學的平均師資力量雖然比不上和平區(qū)，但是要遠遠高于河北、河東和紅橋區(qū)，具有優(yōu)質教育資源的房產的抗跌能力要高于具有普通教育資源的房產。

從各小區(qū)的數(shù)據(jù)來看，我們發(fā)現(xiàn)，學區(qū)房今年的房價*峰與普通二手房和新房不太一樣，*價并不是都出現(xiàn)在3月份，有很多學區(qū)房在3月份以后繼續(xù)漲價，在4、5月份價格才達到了*峰。

這種現(xiàn)象的出現(xiàn)應該與天津市小學的報名時間有一定的關聯(lián)，一般小學都在5月中下旬開始報名，而在這個時間段，學區(qū)房受關注程度是非常高的，議價空間也是比較小的，因此也建議想入手學區(qū)房的購房者，*將買房時間避開4、5月份的高峰期。

天津2020年取消學區(qū)房

關于天津取消學區(qū)房的消息有很多，很多買了學區(qū)房的人都非常關注這個事情，那天津2020年取消學區(qū)房可信嗎？

教育部也是下發(fā)了一則文件，要求實行多校劃片的，應通過隨機派位*分配熱點學校招生名額。要派位的未能進入的熱點學校的學生，仍應就近安排至其他學校入學。另外，在2020年7月31日后，北京市西城區(qū)購房并取得房屋產權證書的家庭適齡子女申請入小學時，不再對應登記入學劃片學校，全部以多校劃片*在學區(qū)或相鄰學區(qū)內入學。

相關人士分析指出，“多校劃片”的舉措，目的是進一步為“學區(qū)房”降溫，有效解決學位資源分配不公的問題。當然了目前為止，國家還未出臺關于取消學區(qū)房的有關政策，至于5年之后學區(qū)房是否會被取消，目前還不得而知，具體還是要以官方的政策為準。

以上就是關于天津學區(qū)房的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網裝修8載，比熟人更靠譜。