2020年房產(chǎn)契稅新政策兩會(huì)_2020年房產(chǎn)契稅*征收規(guī)定_2020年契稅減半政策

2020年房產(chǎn)契稅新政策兩會(huì)

契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。

1、2020年5月22日，在全國(guó)兩會(huì)政府工作報(bào)告中，對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控重申房住不炒、因城施策的基調(diào)，但對(duì)于外界普遍關(guān)心的房地產(chǎn)稅并未提及。

2、2018年、2019年政府工作報(bào)告中，對(duì)于房地產(chǎn)稅立法進(jìn)程分別用“穩(wěn)妥推進(jìn)”和“穩(wěn)步推進(jìn)”來(lái)表述。

3、雖然2020年政府工作報(bào)告沒(méi)有提及房地產(chǎn)稅，但5月11日發(fā)布實(shí)施的《關(guān)于新時(shí)代加快完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》）指出，要加快建立現(xiàn)代財(cái)稅制度，穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法。

4、房地產(chǎn)稅立法主要由全國(guó)人大同財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局主導(dǎo)制定，住建部、自然資源部負(fù)責(zé)解決征稅的“技術(shù)前提”，即建立全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)，采集房屋登記和交易數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)、實(shí)時(shí)查詢(xún)。

2020年房產(chǎn)契稅*征收規(guī)定

房產(chǎn)契稅雖然占房?jī)r(jià)總比例不高的，但是也是一大筆費(fèi)用支出，相當(dāng)于普通公司職員幾個(gè)月的工資，那么2020年房產(chǎn)契稅*征收規(guī)定是什么呢？

1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭*住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1％的*征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5％的*征收契稅。

2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的*征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的*征收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。

3、北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實(shí)施上述個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房契稅優(yōu)惠政策和營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。

2020年契稅減半政策

契稅是房產(chǎn)交易中產(chǎn)生的一種稅費(fèi)，占比不高，但是金額很大，對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)都是很大的負(fù)擔(dān)，那么2020年契稅減半是真的嗎？

1、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的契稅征收政策規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房行為施行差別化*。

（1）個(gè)人購(gòu)買(mǎi)建筑面積在90平方米以下且屬于家庭*普通住房的，契稅*為1%；

（2）個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房、且屬于家庭*住房的，契稅*在法定*基礎(chǔ)上減半征收；

（3）個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房的，全額征收契稅。

2、并且根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》中的相關(guān)規(guī)定：有下列情形之一的，減征或者免征契稅：

（1）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；

（2）城鎮(zhèn)職工按規(guī)定*次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征；

（3）因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買(mǎi)住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征；

（4）財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目。

所以說(shuō)，契稅減半是真的，但是有前提條件，需要滿(mǎn)足一定的條件才可以減半征收，甚至可以完全免征。

以上就是關(guān)于2020年房產(chǎn)契稅新政策的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。