大連房價2020年能不能降_大連疫情過后房價會跌嗎_大連房價即將暴跌

大連房價2020年能不能降

很多生活在大連的人都非常關注大連2020年房價的走勢，這和人們的生活是息息相關的，那大連房價2020年能不能降呢？

2008年以后房價每年都在上漲，人們都在期待房子的降價，什么專家呀，預測什么的，都是個人的愿望而已。房子的價格永遠不會下降，*重要的原因，人口是不斷增加的，買房是剛需，土地是不可再生的，是有限的。

1、高房價是中國房地產(chǎn)發(fā)展40年的一個“產(chǎn)物”，因為房地產(chǎn)市場需求持續(xù)增加、貨幣政策愈發(fā)寬松、地價持續(xù)升高、通貨膨脹等因素的發(fā)酵，房價一直處于上漲的溫室環(huán)境中。

價格方面，由于很多城市的政府部門對房價降幅有所限制，因此各機構普遍認為，未來的房價走勢將趨于穩(wěn)定，既不會出現(xiàn)大漲，也不會過快下降。

2、目前我國的老齡化是越來越嚴重了，很可能到2025年即將出現(xiàn)人口拐點，到時候人口將逐年減少，隨著人口的減少，一些城市人口必然大量流出，那么三四線城市必然產(chǎn)生大量的“空城”，房價也必然將會大跌。

大連疫情過后房價會跌嗎

很多生活在大連的人都在關心，大連的房價會不會因為年初的疫情出現(xiàn)下跌，那下面我們就一起來詳細說一說這個問題。

不會大幅度降價，以價換量有可能。大幅度降價是不可能出現(xiàn)的，目前房企成本較高，已經(jīng)倒逼價格要維持在高水平線上，房企既要考慮市場的狀態(tài)，更要考慮到利潤空間。

上半年房企銷售節(jié)奏混亂，導致在疫情之后會出現(xiàn)短時間內的市場競爭激烈，多項目集中入市的情況，同時開發(fā)商面臨全年的任務完成節(jié)奏以及前期投入*的回流壓力。

所以這兩個方面會促使開發(fā)商有以價換量的考量，但是具體還需要看疫情之后市場的表現(xiàn)，尤其是銷售端的表現(xiàn)。但是穩(wěn)房價的大前提在，下調的空間有限，房價整體應該處于平穩(wěn)狀態(tài)。

2020年的房企入市項目或者加推動作會有延后，從目前的情況看，總體來說大連的房地產(chǎn)市場應該是2020年短期內量跌價穩(wěn)，之后會有階段性的量升價跌的狀態(tài)。

大連房價即將暴跌

很多人都說大連的房價即將下跌，大連的居民收入跟大連的房價是不匹配的，那今天我們就來了解一下大連房價即將暴跌的相關問題。

1、基于土地成本高企、剛性需求支撐、*途徑單一等種種原因，業(yè)內人士對于今年房價的預測大方向頗為統(tǒng)一，都是一個“漲”字。

貨幣環(huán)境的穩(wěn)定和市場成交不斷加溫，都支持房價繼續(xù)走高，尤其是一線城市，如北京、上海，因為供應少，房價走高已成定局。

2、具體而言，一線城市和發(fā)達的二線城市（如長三角的杭州、南京等地），在過去兩年受調控影響較大，多數(shù)二線城市市場的供應總體充足，價格上漲動力不及一線城市，價格平穩(wěn)運行的可能性較大

房價雖然不受我們控制，但是心態(tài)我們要控制好，要用良好的心態(tài)面對房價的問題，此外也要經(jīng)常關注著相關，在合適的時機用合適的價格購買一套自己的小天地。