農(nóng)村違建房可以強(qiáng)拆嗎_違建房拆除是否有補(bǔ)償_違建強(qiáng)拆房屋新規(guī)定2020年

農(nóng)村違建房可以強(qiáng)拆嗎

農(nóng)村違建房是否要強(qiáng)拆，需要根據(jù)具體情況來(lái)定。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中的相關(guān)規(guī)定：

1、第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

2、第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

違建房拆除是否有補(bǔ)償

一般情況下，如果認(rèn)定是違章建筑的話，是無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償?shù)?。根?jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條的規(guī)定：

1、市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

2、市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。

3、對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

但是具體情況具體分析，因?yàn)橄嚓P(guān)法律規(guī)定，只要是物，就存在所有權(quán)，即使是違章建筑，也不能否定違章建筑物的權(quán)利人對(duì)建筑材料的所有權(quán)，也就是說(shuō)行為的違法性不等于財(cái)產(chǎn)的非法性。

建造行為是違法行為，但是認(rèn)定是否為違章建筑是行政部門的職責(zé)，強(qiáng)行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責(zé)，其他任何單位或個(gè)人不能擅自拆除，因此應(yīng)予以賠償。

違建強(qiáng)拆房屋新規(guī)定2020年

違建是否需要被強(qiáng)拆，得需要按照相應(yīng)的行政程序去進(jìn)行一定的鑒定才可以，具體如下：

1、首先需要提交用以證明房屋是違法建筑的證據(jù)

2、由相關(guān)行政權(quán)力機(jī)關(guān)評(píng)定，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑，由縣(區(qū))規(guī)劃部門認(rèn)定；鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要將調(diào)查取證工作資料報(bào)縣級(jí)規(guī)劃部門審查指導(dǎo)，然后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對(duì)涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認(rèn)定。

3、之后會(huì)責(zé)令限期拆除

4、如果限期內(nèi)沒(méi)有自行拆除的話，那么之后會(huì)啟動(dòng)履行催告程序，必須針對(duì)強(qiáng)制拆除的決定提前告知被拆除人。

5、*才會(huì)下達(dá)執(zhí)法文書，就那些強(qiáng)制拆除。

但是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，即使被強(qiáng)拆，被拆遷人也可以要求支配建筑材料、要求破壞建筑內(nèi)財(cái)產(chǎn)的賠償、可以要求征收補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)以及可以要求賠償其他合法利益的損失。

以上就是關(guān)于2020年違建拆除的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。