住過復(fù)式房子的感受_為什么復(fù)式樓不好賣_購買復(fù)式房子要慎重了

住過復(fù)式房子的感受

對于復(fù)式的房子很多人都不是非常清楚，今天小編就給大家來說一說住過復(fù)式房子的感受是什么？

復(fù)式住宅平面利用系數(shù)高，通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。

上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復(fù)式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。

但復(fù)式住宅的面寬大，進深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。

為什么復(fù)式樓不好賣

很多人都說復(fù)式樓不好賣，對此很多人都不是非常了解，那為什么復(fù)式樓不好賣呢？

1、自然通風(fēng)采光或較差這個缺點主要體現(xiàn)在小型復(fù)式公寓。由于空間有限，復(fù)式住宅進深大、寬窄小，如果朝向不好通風(fēng)和采光會不太好。

2、層高的限制部分復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。

3、樓梯間占空間，上下樓不方便樓梯間可能會占掉10-15平方，當(dāng)然平層設(shè)計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復(fù)式浪費的更多一些。而且會有些人覺得上下樓梯不方便，尤其老人和小孩。

購買復(fù)式房子要慎重了

對于復(fù)式房子很多人都有自己的看法，有人說購買復(fù)式房子要慎重了，這是怎么回事呢，下面我們就來說一說這個問題。

1、面積太大，對于家庭主婦來說，這是滅頂之災(zāi)?！霸瓉砝夏锊涟司攀蕉祭蹅€半死，這回工作量直接翻番”。

2、采光，大家都知道，其實復(fù)式房空間大歸空間大，但是如果采光效果不好的話，白天在家里待著，多半是比較昏暗的。

3、客廳實在是太小了，雖然看上去挺精致的，自己平時一個人住也不覺得特別的擁擠，但是如果朋友比較多的，經(jīng)常搞個聚餐或者朋友聚會什么的，在自己家覺得溫馨一些，但是這人一多，就會顯得擁擠無比。

4、壓抑感比較強。復(fù)式的層高沒有躍層的那么高，再減去中間的一個層板厚度，上下兩層的高度都不是特別的舒適，甚至可能會有在上層直不起身的問題。

以上就是關(guān)于復(fù)式樓房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。