美國房價2020多少一平_美國一二三線城市房價_買美國房子后悔死了

美國房價2020多少一平

對于美國的房價，相信了解的人并不是很多，那今天我們就來了解一下美國房價2020多少一平？

據(jù)了解，美國大概每平方英尺中位數(shù)150美元366至200美元之間，美國房價的房屋中位價格接近226,800美元。在22個大類中，平均工資*的是管理人員，年薪102900美元，擔(dān)任管理職務(wù)的有611萬人;平均工資*的是食品相關(guān)行業(yè)人員，年薪20880美元，該行業(yè)員工有1121萬人。

截至美東時間5月23日下午5時32分，美國新冠病毒感染病例超過161萬例。美國政府表示，申請失業(yè)救濟的美國人數(shù)量至今已激增至近3900萬。美國經(jīng)濟停滯和失業(yè)人數(shù)的增加也在4月份對房地產(chǎn)市場造成了嚴(yán)重的打擊。經(jīng)濟持續(xù)低迷不僅導(dǎo)致了許多潛在的賣家決定不售出自己的房屋，還導(dǎo)致一些已經(jīng)掛出房屋售賣的賣家也撤出了市場。

美國一二三線城市房價

美國城市的房價，不少人還是不了解的，很多人都想問美國作為*強國，美國一二三線城市房價是怎么樣的呢？

美國大城市和中小城市之間的房價差距還是很大的。整體來說，東西海岸的城市和縣的房價要比中部地區(qū)高。美國東海岸、西海岸和中部幾個代表性城市的房價。美國紐約曼哈頓的房價中位數(shù)已經(jīng)超過了100萬美元，舊金山和洛杉磯也分別有77.9萬美元和68.3萬美元。

美國一半以上郡縣的房價中位數(shù)都在10萬-20萬美元的價格區(qū)間，在全美超過3000個郡縣中，房價中位數(shù)超過50萬美元的郡縣僅有52個。像是紐約和舊金山這樣的超大城市的房價與小城市的房價能相差20倍以上。

整體來說，美國大城市的購房壓力比中小城市明顯大，但是相比世界其他高房價收入比的城市和地區(qū)，房價還是相對可以負(fù)擔(dān)的。

買美國房子后悔死了

在中國也有不少人移民美國，在美國生活就要在美國買房，但有人說買美國房子后悔死了，那這是怎么回事呢？

與其它國家房產(chǎn)市場相似，美國房產(chǎn)市場也即將迎來千禧一代購買群體，不斷下降的購買年齡和庫存，也使房地產(chǎn)陷于競爭激烈狀態(tài)。

許多房價昂貴城市的大量公寓供應(yīng)確實抑制了租金和房價。當(dāng)租金從高峰水平下降時以高峰價格購買意味著申請人支付更高的估值。

隨著2018年10年期債券*率一路飆升至3.2％，抵押貸款利率緊隨其后。自2017年第四季度股市崩盤以及美聯(lián)儲推遲加息以來，它們已于2019年開始下跌。2019年10年期國債*率再次徘徊在2.55％。根據(jù)*的利率來計算，2016年2.5%的利率，現(xiàn)在已經(jīng)達到3%。換句話說，如果今天拿出相同的抵押貸款，那么每月的月供從3951美元增加到4335美元，增加10％，增長非常顯著！

從美國房產(chǎn)歷史來看，1996年1月開始的房地產(chǎn)繁榮于2006年3月結(jié)束。但直到2008年初，人們開始接受住房市場已經(jīng)達到頂峰。直到2008年，房地產(chǎn)*者仍然堅持希望或者至少否認(rèn)價格將不再上漲。

以上就是關(guān)于美國房價的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。