天津房價走勢*消息2020 專家分析天津未來房價 疫情結(jié)束天津房價會上漲嗎

天津是我國的直轄市，也是國務院批復確定的環(huán)渤海地區(qū)的經(jīng)濟中心，因此它的房價是大家都很關(guān)注的。疫情對我國的影響還是比較大的，特別是房地產(chǎn)方面出現(xiàn)了發(fā)展緩慢的情況，那么天津房價走勢*消息2020如何？今天小編就為大家詳細介紹，看看專家分析天津未來房價，以及疫情結(jié)束天津房價會上漲嗎？給有需要的朋友提供參考。

一、天津房價走勢*消息2020

1、今年疫情對我國的房價有所沖擊，但是目前疫情已經(jīng)得到了控制，從各種數(shù)據(jù)來看，天津二手房的確回暖了。

（1）天津4月份二手房成交量5074套，比3月增長87.3%，同比去年3月增長15%。

（2）天津4月份二手房帶看量恢復到了去年年底翹尾行情的高點，五一期間再沖高，*次達8037次/天，創(chuàng)下2020年以來的新記錄。

2、以上是天津房價走勢*消息，很多人想知道2020年天津的房價到底會怎么樣？天津目前調(diào)控還在持續(xù)，但未來不好說。在城市化背景下，一二線城市作為人口主要流入地和高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，住房供求矛盾在城市化階段長期存在，因此天津地區(qū)對房子的需求還是存在的，只是暫時因為疫情得不到釋放，等下半年，疫情完全效果，這些需求可能會一次性釋放，到時候?qū)纬杀容^火爆的購房場景，房價出現(xiàn)上漲。

二、專家分析天津未來房價

1、隨著天津樓市2020年6月*周數(shù)據(jù)出爐，其中：

（1）天津樓市二手房掛牌價從20444元變?yōu)?0370元，本周下跌74元，持續(xù)下跌。

（2）天津樓市近三周在售二手房數(shù)量為126541套，128258套，129651套，持續(xù)上漲。

2、由此可見，天津樓市現(xiàn)在已經(jīng)初步形成了二手房拋售潮了，天津的待售二手房數(shù)量一直在上漲，并且以前天津二手房掛牌價下跌的幅度還不是很大。自從待售房源的數(shù)量增加越來越多以后，終于還是不行了，房價也開始出現(xiàn)明顯的下跌。因此有專家分析，天津未來房價會持續(xù)出現(xiàn)下跌的情況。

3、但是天津房價出現(xiàn)暴跌的情況是不存在的，畢竟房地產(chǎn)是我國經(jīng)濟的重要支柱，一旦出現(xiàn)暴跌，對整個國民經(jīng)濟的影響會很大。國家會采取一定的宏觀調(diào)控政策來防止房價暴跌，比如說一些城市已經(jīng)放松了落戶政策，旨在促進當?shù)氐姆康禺a(chǎn)發(fā)展。

三、疫情結(jié)束天津房價會上漲嗎

1、2019臨近年底的時候，關(guān)于2020年樓市各個機構(gòu)和專家預測都是穩(wěn)重有升，持續(xù)穩(wěn)定，但是一場突如其來的疫情，讓天津的樓市出現(xiàn)了變化。那么疫情結(jié)束天津房價會上漲嗎？

2、為了避免人群聚集而導致疫情擴散，各行各業(yè)都發(fā)布延期工作的公告。而建筑行業(yè)作為人員密集型產(chǎn)業(yè)也在土地端、銷售端等方面發(fā)布了嚴格的政策。因此，整個樓市發(fā)展緩慢，疫情期間，天津售樓處和房屋中介全都關(guān)閉，土地市場按下“暫停鍵”，多宗地塊延期，并調(diào)整競買*。

3、在這樣的大環(huán)境下，疫情結(jié)束天津房價出現(xiàn)了很明顯的下跌情況。并且近年來，天津的房價增長過快，房地產(chǎn)市場的政策非常明確，堅決抑制房價，房住不炒。在疫情和政策的雙重打壓之下，天津房價斷然不會出現(xiàn)大幅上漲的情況，可能會略微下跌。