基底面積是什么意思 基底面積和占地面積有什么區(qū)別 基底面積和首層建筑面積區(qū)別

　　建筑在做設(shè)計的時候要涉及到很多專業(yè)知識，比如基底面積與占地面積就是兩個知識點，可能很多人對于這兩個概念都不是很了解，甚至有人會以為基底面積就是建筑底面的面積，其實這兩者是不一樣的。接下來，我們就一起來了解一下基底面積是什么意思，基底面積和占地面積有什么區(qū)別以及基底面積和首層建筑面積區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、基底面積是什么意思

　　1、基底面積是指建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結(jié)構(gòu)外圍水平投影的面積。建筑的基底面積與底層建筑面積、基礎(chǔ)外廓范圍內(nèi)的面積是不一樣的。

　　2、平地建筑基底面積就是建筑首層外墻或結(jié)構(gòu)外圍水平投影的面積，坡地建筑基底面積是露出地面部分的結(jié)構(gòu)外圍水平投影與建筑地上各層直接接觸地面部分的結(jié)構(gòu)外圍水平投影疊加后的*外圍水平投影面積。

　　二、基底面積和占地面積有什么區(qū)別

　　1、基底面積是說建筑底面的建筑面積，占地面積則是建筑*外側(cè)結(jié)構(gòu)在地面的投影面積，也叫滴水面積。

　　2、基底面積是指建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結(jié)構(gòu)外圍水平投影的面積，占地面積是指建筑物的實際占地面積，這其中包括建設(shè)項目全部建筑物與構(gòu)筑物的占地面積。

　　三、基底面積和首層建筑面積區(qū)別

　　1、首層建筑面積就是多層或高層建筑物的*層建筑面積，首層建筑面積除了多層建筑的首層面積還包含首層的建筑物的建筑面積。

　　2、首層建筑面積是按照其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，二層及以上樓層按照其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，層高在2.20米及以上者計算全面積，層高不足2.20米計算1/2面積。

　　3、建筑基底面積的計算中，沒有與地面接觸的首層陽臺面積可以不計入建筑密度，但是要按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》計入容積率。

　　4、建筑基底面積的計算規(guī)則是對于規(guī)則建筑，就按外墻墻體的外圍水平面積計算，對室外有頂蓋、立柱的走廊、門廊、門廳等的不規(guī)則形狀和造型的建筑，就按立柱外邊線水平面積計算。

　　5、基底面積計算中對有立柱或墻體落地的凸陽臺、凹陽臺、平臺的建筑，都按立柱外邊線或墻體外邊線水平面積計算。懸挑不落地的陽臺(不論凹凸)、平臺、過道等，都不計算。

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