高層建筑增加費是什么意思 高層建筑增加費怎么計算 高層建筑增加費包含地下室嗎

很多朋友在購買住宅的時候，會選擇小高層或者高層，畢竟這類樓層的視野開闊，遠離地面的灰塵與噪音，居住體驗感*。但是高層建筑在建設(shè)的時候，需要高層建筑增加費。那么高層建筑增加費是什么意思？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看高層建筑增加費怎么計算？以及高層建筑增加費包含地下室嗎？給有需要的朋友提供參考。

一、高層建筑增加費是什么意思

1、高層建筑增加費指的是建筑物高度在6層或20m以上的道工業(yè)與民用建筑施工應(yīng)該增加專的人工降效以及材料垂直運輸增加的人工費用。具體按照各冊定額中的“高層建筑增加費（項）”的相屬對應(yīng)的定額子目執(zhí)行即可。

2、此外還有一個概念是超高增加費，它指的是定額中操作高度均以3.6m為界限，如超過3.6m時，其超過部分（指度由3.6m至操作物高度）的定額人工費乘以定額表中規(guī)定的系數(shù)。 也就是說3.6m以上至20m以的執(zhí)行并計算超高增加知費。

3、一般來說，高層建筑增加費和超高增加費是疊加計算的，費用發(fā)生的范圍主要包括排水、采暖、生活用燃氣、通風空調(diào)、電氣、消防、*、有線電視、廣播。費用內(nèi)容為人工降效、材料、設(shè)備、工具垂直運輸增加的機械臺班費、施工用水加壓水泵的臺班費及施工人員上下所乘的升降設(shè)備臺班費及對講聯(lián)絡(luò)工具使用的費用。

二、高層建筑增加費怎么計算

高層建筑增加費是指高度在6層或20米以上的工業(yè)與民用建筑。具體計算方法如下：

（1）9層以下（30米）按人工費的%1；12層以下（40米）按人工費的%2； 15層以下（50米）按人工費的4%；

（2）18層以下（60米）按人工費的6%；

（3）21層以下（70米）按人工費的8%；

（4）24層以下（80米）按人工費的10%；

（5）27層以下（90米）按人工費的13%；

（6）30層以下（100米）按人工費的16%；

（7）33層以下（110米）按人工費的19%；

（8）36層以下（120米）按人工費的22%；

（9）39層以下（130米）按人工費的25%；

（10）42層以下（140米）按人工費的28%；

（11）45層以下（150米）按人工費的31%；

（12）48層以下（160米）按人工費的34%；

（13）51層以下（170米）按人工費的37%；

（14）54層以下（180米）按人工費的40%。

三、高層建筑增加費包含地下室嗎

1、高層建筑增加費是不包含地下室的，只能計算單項的模板和砼超高費用。建筑物五層以上或檐高（指室內(nèi)地坪至檐口滴水高度）在20m以上可計算高層建筑增加費，定額項目是以建筑物的層數(shù)及檐高兩個指標同時界定的，凡層數(shù)達到上限而檐高未達到時，以層數(shù)為準，如檐高達到上限而層數(shù)未達到，以檐高為準 。

2、同一棟建筑物中，有不同層數(shù)與不同高度組合時，應(yīng)區(qū)分不同層數(shù)不同高度及其相應(yīng)定額項目分別計算高層建筑增加費，不得以建筑物中的*部分為標準合并計算。

3、建筑物底層整層層高在2.2m以內(nèi)的雜物房、車庫等，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算高層建筑增加費。建筑物的層數(shù)和檐高應(yīng)加上這一層層數(shù)和高度。

4、如果該高層建筑是擁有地下室的，那么高層建筑增加費并不包含地下室，在計算的時候不應(yīng)考慮。只考慮建于構(gòu)筑物頂上的工作室，按其建筑面積，以工作室的檐口高度套用相應(yīng)定額計算高層建筑增加費。