小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)和義務(wù)

　　小區(qū)業(yè)主委員會(huì)是小區(qū)業(yè)主成立的，可以由小區(qū)業(yè)主投票決定委員會(huì)負(fù)責(zé)人等，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)并不是一個(gè)空口號(hào)，委員會(huì)是有許多實(shí)際權(quán)力的，可以起到維護(hù)業(yè)主權(quán)益的作用。接下來(lái)，小編就跟大家一起來(lái)了解一下小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)和義務(wù)。

　　1、召集并主持業(yè)主大會(huì)會(huì)議，向業(yè)主報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況;代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

　　2、執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定;及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見與建議，督促業(yè)主在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，監(jiān)督與埥物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)應(yīng)該履行的責(zé)任。

　　3、監(jiān)督管理小區(qū)規(guī)約的實(shí)施;向業(yè)主大會(huì)提出修改《業(yè)主大會(huì)公約》、《業(yè)主委員會(huì)章程》的議案或其他議案。

　　4、占有、使用與處理公共財(cái)產(chǎn)，收取公共財(cái)產(chǎn)的*;占有、使用或處理公共維修基金，收取公共維修基金的*;業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。