天津限購(gòu)政策*2020 外地人在天津買房政策 天津2020年限購(gòu)政策解除

許多在天津打拼的朋友，都想在天津買房定居，畢竟有了房才算是有了安穩(wěn)的家。但是近幾年天津的樓市調(diào)控加緊，對(duì)買房實(shí)施了限購(gòu)政策。下面為大家介紹天津限購(gòu)政策*2020，外地人在天津買房政策，天津2020年限購(gòu)政策解除，如果想在天津買房的朋友，趕緊來看看吧。

一、天津限購(gòu)政策*2020

買房的途徑無非兩種，落戶和社保，下面一起來看看天津限購(gòu)政策*2020。

1、天津居民戶或者集體戶。

2、在天津3年連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。

限購(gòu)區(qū)域：濱海新區(qū)和其他區(qū)域（市區(qū)、環(huán)城區(qū)、遠(yuǎn)郊區(qū)）。

除濱海新區(qū)外天津全境限購(gòu)。這里在說個(gè)事，*近有朋友私信，想買法院拍賣的房子，這種房子是不限購(gòu)的，還有市區(qū)酒店式公寓和城市型公寓也是不限購(gòu)的。

天津戶籍：個(gè)人限購(gòu)1套，家庭限購(gòu)2套

非津戶籍：提供連續(xù)兩年以上社保限購(gòu)一套，購(gòu)房沒有區(qū)域限制，打算走積分落戶者，購(gòu)房區(qū)域分值不同，市區(qū)10分值，環(huán)城市區(qū)11分值，郊區(qū)12分值，濱海新區(qū)15分值。

天津的限購(gòu)政策是認(rèn)房又認(rèn)貸，房子只認(rèn)天津的，貸款是認(rèn)全國(guó)的。在天津買房，只要在全國(guó)有過貸款記錄就算二套。一套首付比例30%，二套將提升到60%。如果異地有2套房子還貸，天津是拒貸的。

二、外地人在天津買房政策

如今想要在大城市買房是比較困難的，并不是有錢就可以買房的，也要滿足當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房條件才可以。天津?qū)ν獾厝速?gòu)房也有著一定的限制政策。那么，外地人在天津買房政策是什么？

1、外地戶籍、在天津無社?；騻€(gè)稅證明/社?；騻€(gè)稅證明不滿足“近3年內(nèi)連續(xù)繳納2年”的，無論家庭，還是單身人士，也無論有房沒房，都不能在天津買房。

2、外地戶籍、有在天津近3年內(nèi)連續(xù)繳納2年的社?；騻€(gè)稅證明、在天津名下無房的家庭和個(gè)人，可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū)購(gòu)買1套住房；濱海新區(qū)不限購(gòu)。

3、外地戶籍、有在天津近3年內(nèi)連續(xù)繳納2年的社?；騻€(gè)稅證明、在天津名下已有房的家庭和個(gè)人，只能在濱海新區(qū)買房。

4、能夠提供在天津市累計(jì)1年繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非天津市戶籍居民家庭，即符合外地人在天津買房條件，限購(gòu)1套住房。

三、天津2020年限購(gòu)政策解除

天津市國(guó)土房管局、市建委等六部門日前發(fā)文對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策進(jìn)行調(diào)整，正式取消限購(gòu)措施。業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，天津2020年限購(gòu)政策解除對(duì)仍在執(zhí)行限購(gòu)的北上廣深等城市影響有限。

其實(shí)，天津2020年限購(gòu)政策解除針對(duì)的只是部分地區(qū)，并不是所有地區(qū)都取消限購(gòu)。天津購(gòu)房是以家庭為單位的，在除濱海新區(qū)之外的天津其他區(qū)，天津戶籍（含集體戶口）限購(gòu)第三套住房；外地戶籍和成年單身人士限購(gòu)第二套住房。

濱海新區(qū)不限購(gòu)?fù)獾貞艏谔旖蛸I房，但是在天津買房需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。這是外地戶籍在津買房的的前提條件，連不限購(gòu)的濱海新區(qū)也需要提供社?；騻€(gè)稅。

對(duì)在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身人士，暫停在本市(濱海新區(qū)除外)再次購(gòu)買新建商品住房和二手住房。