2019年是買房*時間嗎 2019-2020年房價預(yù)測 任志強談2020年房價走勢

對于大多數(shù)剛需族來說，他們茶余飯后的話題一直都是圍繞著房子，他們時刻關(guān)注房價，并疑惑什么時候買房好。有人說今年就可以趕緊買房了，但是真的2019年是買房*時間嗎？還要，2019-2020年房價預(yù)測結(jié)果是怎樣的呢？下面小編就來為大家解解惑，并分享任志強談2020年房價走勢的相關(guān)言論，一起看看吧！

一、2019年是買房*時間嗎

2018年的房價走勢已經(jīng)很清楚了，房價不可能出現(xiàn)上漲也不可能出現(xiàn)大幅度的下跌，房價正在慢慢的穩(wěn)定下來。而且按照現(xiàn)在的樓市行情來看，未來一段時間里樓市還將繼續(xù)保持這樣的走勢，所以在2019年房價大概率會徹底的穩(wěn)定下來。而一個房價穩(wěn)定的樓市對購房者來說其實是一個非常好的購房環(huán)境，因此2019年房價能穩(wěn)定下來的話那么的確很適合剛需買房。

現(xiàn)在政府就有一些支持剛需買房的政策。從去年開始政策就出臺了文件要求開發(fā)商不得拒絕購房者的公積金貸款要求、要求每個樓盤開盤的時候必須要給剛需留下一定比例的房源，這些政策都是政府支持剛需買房的證據(jù)。而目前看來這些政策還將繼續(xù)存在，那么在2019年房價穩(wěn)定之后剛需很有可能會受到這些政策的利好，這也說明房價穩(wěn)定之后是剛需買房的好時機。

2019年買房*時間是上半年，市場觀望氣氛濃，房價比較趨穩(wěn)，這時入市時機不錯。下半年買房*在11月以后，金九銀十過后就開始轉(zhuǎn)入淡季了，開發(fā)商在這段期間需要*回流，會大幅度的推出優(yōu)惠措施，這些都意味著房價在此期間會出現(xiàn)下跌，而這時也是買房的好時機之一。

二、2019-2020年房價預(yù)測

2019年房價應(yīng)該會有所上漲，但是增速或許會放緩。按照辦理手續(xù)等時間來算，2019年新開盤的商品房數(shù)量應(yīng)該會很多。在競爭之下，價格的上漲速度會放緩。但是絕不會降下來，因為這些土地的出讓金已經(jīng)上漲。成本已經(jīng)增加，讓開發(fā)商吐出利潤不可能。

2020年我國的房價比較難下跌?，F(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)開始提速，不像之前那樣經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，經(jīng)濟(jì)發(fā)展快了有些規(guī)律性的東西自然也會被打破，可能房價也不會繼續(xù)遵循三年一降的周期了。而且去年房價就沒降，一直再漲。

我們國家城鎮(zhèn)化現(xiàn)在還未超過一半，而人家發(fā)達(dá)國家的城鎮(zhèn)化有的已經(jīng)高達(dá)百分之六七十。我們的目標(biāo)是成為一個發(fā)達(dá)國家。因此，城鎮(zhèn)化的步伐必須加速，大量的農(nóng)村人口也將會轉(zhuǎn)化成城鎮(zhèn)戶口，那就還會有一大批購房需求在等著買房安家，所以，到2020年房價還是很難降下來的。

三、任志強談2020年房價走勢

任志強預(yù)測：未來一二線城市的房價極大可能是穩(wěn)定，下跌也是很有可能的。而三四線城市的房價就不一樣了，棚改貨幣化逐漸結(jié)束，熱錢逐漸消失，市場也開始回歸到理智的狀態(tài)，所以三四線城市的房價沒有任何的支撐，房價會下降。

加上國內(nèi)的房地產(chǎn)政策也愈加嚴(yán)格，多方位多形式多角度來調(diào)控房價，同時政策中*核心的就是“房子是住的，不是炒的”，因此房地產(chǎn)調(diào)控政策會更加抑制房價的上漲。

不過大幅度下跌是不可能的，房價的上漲就是像一個高速運動的火車，突然急剎停下來是要不得的，會對火車有損傷，而緩慢停下來則是*的、*有利的。所以說2020年的房價必然是一個轉(zhuǎn)折點，在這個轉(zhuǎn)折點，房價會結(jié)束“不斷上漲”的局面，走向“緩慢下跌”直到房價平穩(wěn)的局面。

（文章轉(zhuǎn)載于*、*以及名家點評等平臺）

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