2019拆遷補償標準 2019年拆房賠償明細表 農(nóng)村拆遷房屋賠償標準2019

隨著我國城鎮(zhèn)化道路建設的不斷加快，國家建設、城市改造和美化市容，各地的拆遷工作也進行的如火如荼，房屋作為一般家庭*為重要的家庭資產(chǎn)，我們*為關注的就是拆遷賠償，畢竟這和我們自身的利益息息相關，對于全國各地的拆遷賠償，國家和各地政府都有具體的相關規(guī)定。今天小編就和大家一起來看一下2019拆遷補償標準，2019年拆房賠償明細表以及農(nóng)村拆遷房屋賠償標準2019等相關問題。

一、2019拆遷補償標準

拆遷一般是政府規(guī)劃改造，改變城市舊容貌的一種有效手段，也是民生工程之一。但對于我們普通人來說，拆遷是需要賠償?shù)?，畢竟房屋價值比較高，在每一個家庭中都屬于重要資產(chǎn)，那2019拆遷補償標準是什么呢？

1、房屋拆遷補償計算標準

房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格。

2、房屋拆遷安置費計算標準

房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

二、2019年拆房賠償明細表

根據(jù)城市規(guī)劃發(fā)展需求，拆遷在每個城市已經(jīng)非常常見了，大家都知道，拆遷會給我們做出補償，這是很多人比較關注的，下面我們就來看一下2019年拆房賠償明細表。

1、被征收房屋價值的補償

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

2、搬遷、臨時安置的補償

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、農(nóng)村拆遷房屋賠償標準2019

農(nóng)村的房子一般都是自建房，和城鎮(zhèn)的商品房還是不一樣的，很多人都比較關注，農(nóng)村的拆遷賠償情況，下面我們就來看一下2019農(nóng)村拆遷房屋賠償標準是什么？

農(nóng)房拆遷補償?shù)臉藴剩?/p>

1，草房。每平方1900元。

2，磚瓦房。每平方2400元。

3，搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。

4，樓房(兩層以上)。每平方3300元。

農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成：

1，房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。

2，院內(nèi)土地補償。對宅基地院內(nèi)的土地補償。

3，院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。

4，裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。

5，地上(下)附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。

6，異地安置補助費。每戶2萬元，包括宅地、配套設施、租房費等。

7，搬家費。搬家產(chǎn)生的車輛費。

8，搬遷獎。對積極響應搬遷的農(nóng)戶給予的獎勵。

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