毛坯房怎么驗(yàn)房收房

　　在買房子的時(shí)候由于毛坯房與精裝修房相比較在價(jià)格上有相對(duì)的優(yōu)勢(shì)，因此深受買房者的喜歡，只要在驗(yàn)收的時(shí)候注意一下那么選擇到一套適合的房子就成了輕而易舉的事情，既然驗(yàn)房這樣的重要，在下面的文章中小編就帶著大家具體的了解一下，毛坯房怎么驗(yàn)房收房吧。

　　一、毛坯房怎么驗(yàn)房收房

　　1、檢查完相關(guān)的證件以及測(cè)量完面積之后對(duì)于墻壁也需要注意一下，檢查一下墻體是不是平整，墻壁是不是有裂紋門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象，看地面，地板是不是平整，地面有沒有空殼開裂情況。

　　2、驗(yàn)地平，驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門口*遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。查滲水，查看一些墻體是不是有水跡，尤其是一些山墻、廚房衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方，如有水漬說明有滲漏這時(shí)就要盡快查明原因。

　　3、涉及到與樓盤使用相關(guān)的配套設(shè)施是不是會(huì)同時(shí)交付，也需要注意查看電梯箱體本身電梯門是不是正常，樓道、樓梯有沒有質(zhì)量問題。

　　4、小區(qū)的物業(yè)管理，小區(qū)的物業(yè)公司是大家日后生活質(zhì)量的保障，一定要和其他業(yè)主對(duì)物業(yè)公司有個(gè)了解，等全體業(yè)主入住以后成立業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)行使業(yè)主享有的權(quán)利時(shí)，業(yè)主大會(huì)可以自行選聘物業(yè)管理公司，決定物管*的使用和管理監(jiān)督。

　　二、買毛坯房?jī)?yōu)勢(shì)

　　1、房?jī)r(jià)相對(duì)便宜，毛坯房在價(jià)格上是有一定的優(yōu)勢(shì)的，同一區(qū)域毛坯房與精裝房相比毛坯房的單價(jià)要比精裝房的低一些。

　　2、裝修可個(gè)性化，毛坯房在裝修的時(shí)候可以自由發(fā)揮，因?yàn)橘I精裝房里面的裝修自己也不一定喜歡，而毛坯房如同一張白紙可以根據(jù)個(gè)人的喜好來設(shè)計(jì)和規(guī)劃，可發(fā)展范圍大，可變化風(fēng)格多，完全按照自己喜好設(shè)計(jì)裝修，居住起來也是符合自己的生活習(xí)慣。