東莞購房政策*消息2021 東莞購房購房資格條件 東莞購房限購嗎2021

　　2021年2月27日，東莞市住建局發(fā)布了樓市新政，從本規(guī)定實施之日起，非東莞市戶籍居民家庭在東莞市購買第2套商品住房，必須從買房那天起前4年內(nèi)在東莞市逐月連續(xù)繳納社保*少三年。接下來我們就一起來了解一下關(guān)于東莞購房政策*消息2021，東莞購房購房資格條件以及東莞購房限購嗎2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、東莞購房政策*消息2021

　　1、2021年2月27日，東莞市住建局發(fā)布了樓市新政，該規(guī)則規(guī)定在東莞買房的條件是：從本規(guī)定實施之日起，非東莞市戶籍居民家庭在東莞市購買第2套商品住房，必須從買房那天起前4年內(nèi)在東莞市逐月連續(xù)繳納社保*少三年。

　　2、夫妻離異的，任何一方從離異那天起，兩年內(nèi)購買商品住房的，其擁有的住房套數(shù)都要按離異前家庭總套數(shù)來計算。

　　3、新入戶居民家庭購買第1套新建商品住房的，必須在東莞市落戶滿半年，而且在買房之前兩年內(nèi)逐月連續(xù)繳納社保滿半年。

　　二、東莞購房購房資格條件

　　1、2021年2月27日后入戶東莞的居民，必須要滿足落戶滿半年，且在買房前兩年內(nèi)逐月連續(xù)繳納社保半年，這是對購買新建商品房的要求，購買二手房并不需要符合這個要求。

　　2、非東莞戶籍的外地居民在東莞市買房，必須提供從購房那天起前兩年內(nèi)在東莞市逐月連續(xù)繳納一年以上社會保險的證明，而個人所得稅繳納證明不再作為購房資格的審核材料。

　　3、關(guān)于購買二套房，東莞戶籍居民的限購條件是：2021年2月27日后入戶東莞的居民，目前并沒有具體的規(guī)定，2021年2月27日前入戶東莞的居民沒有要求;非東莞戶籍的居民，限購條件是從買房那天起前4年內(nèi)，在東莞市逐月連續(xù)繳納社保滿三年。

　　三、東莞購房限購嗎2021

　　1、東莞購房是有限購政策的，具體的限購政策上面已經(jīng)介紹過了，對于東莞戶籍居民與非東莞戶籍居民，其限購政策也是不一樣的。

　　2、在東莞市內(nèi)沒有住房，而且沒有住房貸款，那么購買普通住房面積且在144平方米以下，首付款比例*是30%，購買非普通住房首付款的比例*是40%。

　　3、在東莞市內(nèi)沒有住房，但是有已經(jīng)還清的住房貸款記錄，或者是在東莞市擁有一套住房，而且住房貸款已經(jīng)還清，那么購買144平米以下的普通住宅，首付款比例*是40%，購買非普通住房首付款比例*是60%。

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