外地人在蘇州買房條件 2018買房政策

說起蘇州這個(gè)城市，大家肯定都十分熟悉了，也十分的向往，如今蘇州發(fā)展的非常迅速，是國(guó)家旅游城市，也是國(guó)家*宜居城市。很多的外地人都想在這里定居，但是外地人在蘇州買房也有很多要求，不是說買就能買的。那么外地人在蘇州買房條件有哪些呢？接下來小編就帶大家一起來了解買房政策吧。

一、外地人在蘇州買房條件

1、一年納稅證明或社保

一般外地戶口在蘇州買房需要提供一年以上蘇州市納稅證明，或者一年以上蘇州市社保。外地人在蘇州買房需要先去房管部門開具新購(gòu)房資格證明。

2、提供各種資料

開具新購(gòu)住房證明申請(qǐng)表，本人及家庭成員的身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證或未婚證明，戶口本，一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、限購(gòu)一套

擁有1套及以上住房的外地戶籍家庭、無法提供1年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的外地戶籍家庭，暫停在本市市區(qū)內(nèi)向其銷售住房。

二、2018買房政策

1、進(jìn)行3年限售

新購(gòu)房：購(gòu)房人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。通過贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓住房：贈(zèng)與人辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)滿3年后方可再次購(gòu)房。

2、公證機(jī)構(gòu)搖號(hào)

取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，客戶積累大于可供房源的商品住房項(xiàng)目，開發(fā)商開盤需由公證機(jī)構(gòu)主持公開搖號(hào)，搖號(hào)排序，按序購(gòu)房，搖號(hào)排序名單現(xiàn)場(chǎng)公示。

3、對(duì)于外地人

3年內(nèi)無2年以上社保或納稅證明的。非本市戶籍居民家庭，取得碩士及以上、職稱、技師職業(yè)資格的，年齡在40周歲以下，如提供與在單位簽訂的勞動(dòng)合同，則購(gòu)房時(shí)不需提供個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明。