綠化率計(jì)算公式是什么

大家買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)關(guān)注小區(qū)的綠化問(wèn)題，這直接關(guān)系到小區(qū)的居住環(huán)境和舒適度。那么綠化率計(jì)算公式是什么呢？房地產(chǎn)綠化率怎么算呢？接下來(lái)，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。

綠化率計(jì)算公式是什么

綠化率計(jì)算公式：綠地率=綠地面積/土地面積。衡量樓盤(pán)綠化狀況的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率，綠地率是指居住區(qū)用地范圍內(nèi)的各種綠地，主要包括綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內(nèi)占地面積不大于1%的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。綠化率并不是長(zhǎng)草的地方都算綠化率，距建筑外墻1.5米和道路邊線(xiàn)1米以?xún)?nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不能算綠地面積。

房地產(chǎn)綠化率怎么算

1、綠化率是指項(xiàng)目規(guī)劃的建設(shè)用地范圍之內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。按照相關(guān)規(guī)定衡量樓盤(pán)綠化狀況的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率，其計(jì)算方式會(huì)比綠化率更加嚴(yán)格。綠地率主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其它的一些塊狀、帶狀化公共綠地。

2、還有像小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)、化糞池等不能計(jì)入綠地率的綠化面積。一些設(shè)施的地表覆土沒(méi)有達(dá)到3米深度的，在上面種植大型喬木，成活率會(huì)比較低，所以也不能計(jì)入綠地率中。屋頂綠化等裝飾性綠化可以算是正式的綠地，開(kāi)發(fā)商在建設(shè)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，政府相關(guān)部門(mén)會(huì)要求其達(dá)到一定的綠化指標(biāo)。

文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的綠化率計(jì)算公式是什么的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助有需要的朋友們。