珠海購(gòu)房政策2020 珠海全面取消落戶限制 珠海購(gòu)房政策需要什么條件

珠海是廣東省的地級(jí)市，也是珠江三角洲中心城市之一，有著國(guó)家新頒布的“幸福之城”稱號(hào)。珠海非常適合居住，因此不少外來人口來到這座城市打拼，因此涉及到買房事宜。那么珠海購(gòu)房政策2020是什么樣的？據(jù)說珠海全面取消落戶限制，這是真是假？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看珠海購(gòu)房政策需要什么條件，給有需要的朋友提供參考。

一、珠海購(gòu)房政策2020

1、珠海戶籍購(gòu)房政策

單身限購(gòu)3套；已婚者以家庭為單位，限購(gòu)3套。

2、非珠海戶籍購(gòu)房政策

（1）珠海大橋以西：一、二手房限購(gòu)1套，無需社保和個(gè)稅證明要求；

（2）高新區(qū)：一、二手房限購(gòu)1套，無需社保和個(gè)稅證明要求；

（3）香洲區(qū)：

① 一手房：180㎡以上不需提供社?；蚣{稅證明，限購(gòu)1套；

180㎡以下需提供3年社?；蚣{稅證明，限購(gòu)1套；

② 二手房：144㎡以上提供1年社保或納稅證明，限購(gòu)1套；

144㎡以下提供5年社?；蚣{稅證明，限購(gòu)1套；

（4）橫琴新區(qū)：

① 一手房：180㎡以上不需要提供社?；蚣{稅證明，限購(gòu)1套；

180㎡以下需要提供5年社保或納稅證明，限購(gòu)1套；

② 二手房：5年社保或納稅證明，限購(gòu)1套；

3、港澳人士購(gòu)房政策

港澳人士可在珠海購(gòu)買兩套，珠海大橋東僅限購(gòu)1套，珠海大橋西限購(gòu)2套，但全市不可超過2套。

二、珠海全面取消落戶限制

1、前些日子，一則由國(guó)家發(fā)改委發(fā)布的*政策，刷爆了珠海人的朋友圈，該政策的發(fā)布，或意味著珠海將符合取消落戶限制的要求。

2、《通知》中明確了大城市取消或放松落戶限制，北上廣深等超大城市也要大幅增加落戶規(guī)模。但是就目前來說，珠海還沒有全面取消落戶限制，因此該消息還沒被落石。

3、在此前城區(qū)常住人口100萬以下的中小城市和小城鎮(zhèn)已陸續(xù)取消落戶限制的基礎(chǔ)上，城區(qū)常住人口100萬-300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的*數(shù)據(jù)來看，珠海人口早已經(jīng)達(dá)到了189.1萬人，符合全面取消落限制。

4、目前珠海的入戶條件是：居住證連續(xù)滿五年，擁有穩(wěn)定住所，合法穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)參加社保滿五年。相信在不久的將來，珠海入戶政策將會(huì)松綁，進(jìn)一步拓寬人才引進(jìn)范圍。

三、珠海購(gòu)房政策需要什么條件

1、在珠海購(gòu)房， 首先滿足珠海當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格。比如外地人在珠海買房需提供連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明。有資格了，提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社?；蚣{稅證明材料等等；外地人向珠海的銀行貸款買房需要條件：

（1）同意以所購(gòu)住房為在珠海買房的抵押擔(dān)保。

（2）借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

（3）在珠海，或者在居住地具有完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

（4）必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。

（5）具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（6）已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。

2、非本市戶籍（非人才）限購(gòu)1套新房，需5年社保或個(gè)稅證明。非本市戶籍（人才）限購(gòu)1套新房，珠海市人才證明+1月/3月/1年社保證明（根據(jù)人才類型而定）。

（1）可通過投靠父母或子女等直屬家屬落戶，再買房。

（2）通過人才政策買房，僅需提供人才證明和一年社保。