北京公租房申請條件2019 北京公租房補貼標準 北京公租房可以買嗎

眾所周知北京的房價比較貴，政府為此推出了公租房的政策，高房價導致越來越多的人都想在北京申請公租房，不過北京申請公租房的條件比較苛刻，滿足條件的人少之又少，在申請北京公租房之前你需要了解一下北京公租房申請條件2019，北京公租房補貼標準，北京公租房可以買嗎這些相關問題，提前準備相關材料，以便申請更加便捷。

一、北京公租房申請條件2019

1、申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名申請人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門申請。

2、“三房”輪候家庭廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房。無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。

3、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。

4、外省市來京家庭來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。

5、辦理部門：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、公示；區(qū)（縣）住房保障管理部門復審、公示和認定。

二、北京公租房補貼標準

北京公租房推出了多套房源，具體的公租房補貼標準也相繼發(fā)布，對于那些想要公租房的小伙伴來說，補貼標準是*為關注的，這畢竟是關乎自己的錢袋子，那么北京公租房補貼標準是多少呢，北京的公租房分配將呈現(xiàn)以下幾個特點，讓我們一起來看一下。

1、是數量多。按照住建部要求，進一步加大公租房竣工交用力度，原則上2015年底前開工的政府*公租房，2018年底分配率達到90%以上，因此今年是公租房分配的又一個“大年”。

2、是租金合理。擬分配項目中，租金*的只有31元/平方米/月，平均租金約40元/平方米/月，按照每套50平方米計算，一套公租房每月租金僅2000元。

3、是覆蓋面廣。公租房分配聚焦保障房申請輪候家庭，無房新職工、新北京人、各相關行業(yè)人才及公交、環(huán)衛(wèi)、物流等為首都服務保障的相關行業(yè)人員，覆蓋面廣泛。

4、是保障路徑多樣。實行公開配租與專項配租相結合，集中配租與實時配租、快速配租相結合，市民可通過多種路徑實現(xiàn)保障。

三、北京公租房可以買嗎

我們很多人可能都會接觸到有關北京公租房五年后購買是真的嗎的問題，這個問題困擾很多的人，那么北京公租房可以買嗎？

政府*建設和籌集的公共*住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共*住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。

5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定。

公共*房不滿五年規(guī)定上是不得上市交易的，購買人需要轉讓的，由政府回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息，不會隨著房價的上漲而上漲；另外用虛假信息騙取公共*房租住，將強制要求其退出。

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