上海購房政策*消息2021

上海作為一線城市，吸引了很多人，這讓很多人產(chǎn)生了買房落戶上海的想法?？紤]到上海是一個人口集中的一線城市，上?，F(xiàn)在有很多針對房地產(chǎn)行業(yè)的購房政策。在買房之前，我們必須了解它。一起來看看上海購房政策*消息2021。

一、上海購房政策

上海的人口分為本地人和外地人，本地人和外地人在上海購房的政策條件不同，具體如下。

（1）本地戶籍

1.目前，上海籍已婚家庭，包括現(xiàn)役軍人和駐滬部隊現(xiàn)役退役軍人家庭，限住兩套房，包括新建商品房和二手房；

2.上海出生的成年單身如果在本市沒有房子，限購一套住房；

3.上海出生的未成年人，只要家庭不限購，可以單獨申請生產(chǎn)證明；

4.2011年1月31日前，上海購房人及其父母有2套及以下住房(≤2套)提供關(guān)系證明的，可不計入購房人數(shù)。

（2）外地戶籍

1.對于在上海名下無任何住宅且滿足網(wǎng)上簽約日期的家庭，正常繳納60個月社會保險或個人所得稅的非居民家庭將被限制購買一套住房；

2.在本市擁有1套及以上住房的非居民家庭將被暫停向其出售本市住房；

3.網(wǎng)上簽約日前63個月內(nèi)無法提供已正常繳納60個月的社會保險或個人所得稅的非上海居民家庭，將暫停在本市向其銷售；

4、外地戶籍成人單身的，暫停在本市向其銷售；限制購買外地未成年人。

二、外地戶口買房政策

1.外地戶籍限購單:家庭購房的，從簽訂買賣合同前一個月開始計算，在63個月和60個月內(nèi)按時繳納稅款或社保。

2.個人購房所需資料:戶口本、借款人夫妻身份證及復(fù)印件、與出賣人簽訂的購房合同或協(xié)議、存款證明及借款人首付款復(fù)印件、個人住房貸款申請表(銀行提供格式)等。

考慮到外地人和本地人的不同情況，上海的住房購買政策*近也進行了調(diào)整，需要隨著市場的變化而變化?，F(xiàn)在大家在上海買房都需要滿足購房政策的要求。

外地朋友要想在上海買房，不僅要遵守上海限購政策，還要遵守上海外地戶口的購房政策。