我國下月起將正式取消公攤 2020年是否取消公攤面積 2020年樓市取消公攤面積

公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。近期，有消息傳出“我國下月起將正式取消公攤”，這是怎么回事呢？下面就和小編一起來文中詳細(xì)了解一下，順便來說說2020年是否取消公攤面積以及2020年樓市取消公攤面積，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、我國下月起將正式取消公攤

1、近日，有傳言稱“我國下月起將正式取消公攤”，那么這是怎么回事呢？這是源于住建部官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于<城鄉(xiāng)給水工程項(xiàng)目規(guī)范>等38項(xiàng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范公開征求意見的通知》。其中，《住宅項(xiàng)目規(guī)范(征求意見稿)》明確指出：住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易。

2、業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為：取消公攤后，利大于弊，住房以套內(nèi)面積交易對賣房人來說，實(shí)際購房成本不會(huì)產(chǎn)生變化，主要影響開發(fā)商和物業(yè)公司，部分得房率低的開發(fā)商將“無所遁形”，而物業(yè)費(fèi)也可能隨著公攤的取消而降低。

3、但是，目前關(guān)于取消公攤的政策尚未落實(shí)，我們只能期待著政策的出臺(tái)?，F(xiàn)階段在售房的時(shí)候還是包括公攤面積的。

二、2020年是否取消公攤面積

1、2020年是否取消公攤面積？其實(shí)，目前并沒有關(guān)于取消公攤面積的政策，只是之前住建部因?yàn)橐痪洹白≌ㄖ?yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易”引起了外界的廣泛關(guān)注。

2、目前并沒有取消公攤面積的規(guī)定，只是在國家住建委發(fā)布的一條征求意見稿中，寫到房屋買賣要按照套內(nèi)面積進(jìn)行交易。而民眾可以將自己的意見發(fā)+送到相應(yīng)的郵箱中，但目前并沒有推出實(shí)際的政策規(guī)定。

3、如果從可能性角度分析的話，公攤面積的確是有可能取消的。但是，如果從時(shí)間的角度來說，目前還不確定公攤面積何時(shí)取消。2020年已經(jīng)過半，取消公攤面積收費(fèi)的可能性也不大，因?yàn)檫€需要立法或進(jìn)行其他調(diào)查，時(shí)間趕不及。

三、2020年樓市取消公攤面積

1、2020年樓市取消公攤面積是真的嗎？公攤面積是指住房中公共部分的面積，也被大家稱為公用建筑面積，現(xiàn)在在城市中買房子，不管是購買高層住宅還是洋房，都會(huì)存在公攤面積。就目前房地產(chǎn)市場的發(fā)展?fàn)顩r而言，小編覺得取消公攤面積的可能性非常小。

2、目前對商品房交易制約的法規(guī)主要還是《商品房銷售管理辦法》，而管理辦法中，針對商品房銷售合同分別注明了商品房買賣的套內(nèi)面積和建筑面積這兩種說法，也就是說商品房交易中，公攤面積不可忽視。因此，暫時(shí)不會(huì)取消公攤面積的。