重慶買(mǎi)房需要什么條件2020 外地人重慶購(gòu)房政策2020 重慶取消三無(wú)人員限購(gòu)

重慶是我國(guó)的直轄市，很多人都想在這里擁有一套房子，目前重慶的房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較合理的，這主要得益于重慶的限購(gòu)政策。想要在重慶買(mǎi)房，就要先了解重慶的購(gòu)房政策，下面為大家介紹重慶買(mǎi)房需要什么條件2020，外地人重慶購(gòu)房政策2020，重慶取消三無(wú)人員限購(gòu)，一起來(lái)看看看吧。

一、重慶買(mǎi)房需要什么條件2020

重慶是一座網(wǎng)紅城市，而且重慶是比較適宜居住的，想要在重慶生活，那么就要先解決買(mǎi)房問(wèn)題，現(xiàn)在重慶的購(gòu)房政策也很?chē)?yán)格，那么重慶買(mǎi)房需要什么條件2020？下面我們一起來(lái)了解下吧。

1、本地戶籍家的庭不能購(gòu)買(mǎi)3套或3套以上住房，而外地戶口每人只能購(gòu)買(mǎi)一套住房。

2、外地人貸款買(mǎi)房要提供1年以上的納稅證明和社保繳納證明，如果是全額支付，可以省略此步。非重慶居民不能提供相關(guān)證明的，商業(yè)銀行不能發(fā)放貸款。

3、異地貸款購(gòu)房要提供納稅證明、社保繳納證明，收入證明。此外，還要出示有能力償還本金和利息的證明資料。

二、外地人重慶購(gòu)房政策2020

近兩年，由于房?jī)r(jià)上漲的太快，所以不管在一線城市還是二線城市，都實(shí)行了相關(guān)的限購(gòu)政策。重慶這座城市也是如此，下面來(lái)為大家介紹外地人重慶購(gòu)房政策2020。

1、外地人在重慶買(mǎi)房，需要滿足購(gòu)房資格。比如要有當(dāng)?shù)氐?-5年的社?；蚣{稅證明才行。有資格了，提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證、社保或納稅證明材料等等。貸款的話需提供收入證明，單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，近期工資流水等等。

2、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保，有關(guān)借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲。要具有完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

3、首付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例，具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

三、重慶取消三無(wú)人員限購(gòu)

首先我們來(lái)了解下什么是三無(wú)人員，無(wú)戶籍、無(wú)工作、無(wú)企業(yè)認(rèn)定為三無(wú)人員。

“有戶籍”指購(gòu)房人戶籍登記在重慶市。

“有工作”指在重慶就業(yè)，1年內(nèi)在重慶市參加社會(huì)保險(xiǎn)且繳費(fèi)6個(gè)月以上。

“有企業(yè)”指購(gòu)房人新購(gòu)住房時(shí)依法在重慶*、設(shè)立企業(yè)已滿1年，企業(yè)持續(xù)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且有相關(guān)納稅或社保繳費(fèi)等記錄的。

按以上確認(rèn)條件，在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人即為“三無(wú)人員”。

重慶目前的房市對(duì)外地三無(wú)人員不限購(gòu)，全款還是可以隨便買(mǎi)，但是有其他限制政策。

重慶從今年6月28日起，已正式出臺(tái)對(duì)外地“三無(wú)人員”的房貸限貸政策。

即：對(duì)不能提供連續(xù)1年以上“重慶市納稅證明”或“社保證明”的三無(wú)人員，銀行不得對(duì)其發(fā)放個(gè)人住房按揭貸款，并且每年要交*少千分之五的房產(chǎn)稅。

根據(jù)溝通，了解到是屬于外地“三無(wú)人員”，所以在重慶購(gòu)房不能按揭貸款，只能全款購(gòu)買(mǎi)住宅。但是如果是購(gòu)買(mǎi)商業(yè)性質(zhì)的比如公寓、商鋪、寫(xiě)字樓等樓房。有些樓房可支持三無(wú)，正常辦理貸款。