租房注意事項(xiàng)及禁忌都有哪些 如何保護(hù)自身安全

租房是許多剛畢業(yè)不久，亦或者是工作不久的人，所要面臨的重要的問(wèn)題，我們?cè)谶M(jìn)行租房的時(shí)候，其實(shí)也有一定的運(yùn)氣成分，自己想要租房子的房東、室內(nèi)環(huán)境、周?chē)h(huán)境等等，都是未知的，需要我們?nèi)ッ魈暨x。如今我們多是在通過(guò)中介亦或者租房的平臺(tái)去選擇租房，為我們帶來(lái)了許多便利的同時(shí)，但也不能掉以輕心。租房注意事項(xiàng)及禁忌都有哪些呢？

一、中介租房

通過(guò)中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險(xiǎn)，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實(shí)找的是網(wǎng)上個(gè)人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時(shí)注意，看房東是否有真正的房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個(gè)綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權(quán)*，產(chǎn)權(quán)人，貸款抵押情況等等。

二、非房東

如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫(xiě)的委托書(shū)，是公證過(guò)的。如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶(hù)口本等有效證件。要不就少付點(diǎn)款，不要一次付太多，可以付一押一。關(guān)于轉(zhuǎn)租，一定要原來(lái)房東到場(chǎng)簽約?？辞逶繓|的產(chǎn)權(quán)證和身份證，核對(duì)無(wú)誤，才能簽約。

三、簽約注意

簽約注意事項(xiàng)在簽訂合同時(shí)，租房者一定要看清楚合同條款，明確*雙方的權(quán)利與義務(wù)。如*用途、*期限、變更與解除合同、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，*雙方要協(xié)商一致，物業(yè)費(fèi)和清掃費(fèi)由誰(shuí)來(lái)支付，房屋設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題或者自然老化時(shí)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)維修費(fèi)用等，都應(yīng)在合同中有文字體現(xiàn)，不要嫌麻煩，越細(xì)越好，不要僅僅口頭協(xié)議。