高層二次供水的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一般市政供水達(dá)不到高層住戶的需求，因此需要進(jìn)行二次供水。但是二次供水，會(huì)涉及到收費(fèi)的問題。那么高層二次供水的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？

各個(gè)地方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的，高層二次供水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與普通的供水價(jià)格保持一致，但是需要加上二次供水的費(fèi)用。一般丟失在基礎(chǔ)水費(fèi)上加上分?jǐn)偟墓┧O(shè)備運(yùn)行費(fèi)、清洗費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。

1、高層二次供水對(duì)的收費(fèi)*主要有以下兩種：

（1）高層住宅小區(qū)將二次供水設(shè)備的費(fèi)用、日常清洗費(fèi)用、水費(fèi)一起全權(quán)移交給了市自來水公司，收費(fèi)、管理均由自來水公司負(fù)責(zé)；

（2）由物業(yè)代收代繳二次供水的費(fèi)用。對(duì)于這種收費(fèi)*，大多數(shù)高層住宅的二次供水采用“總表制”收費(fèi)*，一個(gè)小區(qū)的高層住宅只有一塊自來水公司安裝的總水表，每家每戶的分表是開發(fā)商自行購買安裝。自來水公司按月收取水費(fèi)時(shí)，只抄總表開單，每家每戶的水費(fèi)分?jǐn)倓t由物業(yè)一家一家上門抄錄、收錢。

2、物業(yè)費(fèi)中包含二次加壓費(fèi)嗎？

一般情況下，物業(yè)費(fèi)中是不包含二次加壓費(fèi)，根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》中的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：

（1）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

（6）辦公費(fèi)用；

（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

（9）經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。

2、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十四條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向*終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。

也就是說，物業(yè)費(fèi)是不包括供水。但是物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以接受委托代收前款費(fèi)用，但是不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。