專家談2019年房?jī)r(jià)走勢(shì)，*消息揭秘2019房?jī)r(jià)暴漲還是暴跌！2019年是買(mǎi)房*？

在中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念中，有了屬于自己的房子才算是有一個(gè)家，這樣才會(huì)讓自己有歸屬感。在這種思想的影響下，買(mǎi)房也和結(jié)婚掛鉤，房子變成了結(jié)婚的硬件條件。而他們關(guān)心的是房?jī)r(jià)問(wèn)題，那么2019房?jī)r(jià)暴漲還是暴跌呢？2019年是買(mǎi)房*嗎？下面跟隨小編一起去看看吧！

隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，買(mǎi)房的人越來(lái)越多，房?jī)r(jià)也水漲船高，很多人都在為了買(mǎi)房努力工作。但是經(jīng)過(guò)2017年和2018年兩年的政府調(diào)控，穩(wěn)住了房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)，并且隱隱有下降的勢(shì)頭。雖然房?jī)r(jià)穩(wěn)住了，但是原本對(duì)買(mǎi)房這件事十分熱切的人也因此猶豫了。他們大部分都會(huì)有這樣的顧慮：現(xiàn)在買(mǎi)房是否合適？買(mǎi)完后萬(wàn)一房?jī)r(jià)降了沒(méi)有升值空間怎么辦？但與此同時(shí)，他們又害怕現(xiàn)在不出手，過(guò)段時(shí)間房?jī)r(jià)回暖，那就得不償失了。而在2019年的今天，房?jī)r(jià)究竟是會(huì)回升還是保持平穩(wěn)呢？

雖然有各種調(diào)控政策的影響，但是一線城市的房?jī)r(jià)并沒(méi)有下滑，只是保持穩(wěn)定發(fā)展，但房產(chǎn)市場(chǎng)在二三線城市中卻是保持著活躍度。因?yàn)槎€城市的房?jī)r(jià)較一線城市來(lái)說(shuō)要低很多，更加有發(fā)展空間，所以許多*者的*方向都在向這里轉(zhuǎn)變。

相關(guān)專家在談話中透露兩個(gè)樓市信號(hào)：

一、住宅全面短缺時(shí)代結(jié)束，政策層面堅(jiān)持“房住不炒”的基調(diào)

在中國(guó)人固有思想的影響下，房產(chǎn)市場(chǎng)的熱度始終居高不下，正是因?yàn)橛惺袌?chǎng)，所以一座座高樓大廈平地而起，從開(kāi)發(fā)商拿到土地使用權(quán)再到建成樓房售賣(mài)，這中間的時(shí)間越來(lái)越短。但是經(jīng)過(guò)這么多年，這種現(xiàn)象已經(jīng)開(kāi)始改變。截至2018年，中國(guó)人均住房面積已經(jīng)達(dá)到40.8平方米。人均住房面積的增加也增加了一個(gè)現(xiàn)象：空置。由于有的人購(gòu)買(mǎi)了兩套、三套甚至更多的房產(chǎn)，有一部分一直處于閑置的狀態(tài)。有一些機(jī)構(gòu)根據(jù)樓房亮燈率進(jìn)行空置率調(diào)查后，在網(wǎng)上公布，現(xiàn)有住房的空置率在20%左右。由此可見(jiàn)，現(xiàn)在的房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)沒(méi)有房子緊缺的問(wèn)題，而現(xiàn)在*明顯的現(xiàn)象是房產(chǎn)過(guò)剩。

二、房子的財(cái)富效應(yīng)已經(jīng)改變

房產(chǎn)市場(chǎng)有這么迅速的發(fā)展，除了是社會(huì)不斷進(jìn)步，人口增長(zhǎng)，更多的是由于房子已經(jīng)成為重要資產(chǎn)，所以才會(huì)形成買(mǎi)房熱這一現(xiàn)象。但是經(jīng)過(guò)各種官方發(fā)聲，強(qiáng)調(diào)房子“只住不炒”，政府出手穩(wěn)定房?jī)r(jià)，房子自然是去了其金融價(jià)值，一些抱著*心態(tài)的人也會(huì)逐漸退出房產(chǎn)市場(chǎng)，慢慢的就會(huì)有剛需的人能買(mǎi)得起房，理性購(gòu)房，房產(chǎn)市場(chǎng)也會(huì)逐漸健康發(fā)展。

從以上種種分析來(lái)看，中國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)在樓市調(diào)控下不斷改進(jìn)，炒房這一現(xiàn)象正在成為過(guò)去式，因此對(duì)于*者來(lái)說(shuō)要盡快認(rèn)清形勢(shì)，而對(duì)于買(mǎi)房是因?yàn)閯傂璧娜藖?lái)說(shuō)，也可以放心出手了。

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