廣州公積金貸款新規(guī)2021 廣州公積金貸款利率2021 廣州公積金貸款年限

　　單位及個(gè)人的住房公積金繳存比例下限分別是5%，上限分別是12%，具體繳存比例由單位和個(gè)人自由進(jìn)行選擇，同一單位只可以選擇一個(gè)單位繳存比例，個(gè)人繳存比例要等于或高于單位繳存比例。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下廣州公積金貸款新規(guī)2021，廣州公積金貸款利率2021以及廣州公積金貸款年限的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、廣州公積金貸款新規(guī)2021

　　1、單位及個(gè)人的住房公積金繳存比例下限分別是5%，上限分別是12%，具體繳存比例由單位和個(gè)人自由進(jìn)行選擇，同一單位只可以選擇一個(gè)單位繳存比例，個(gè)人繳存比例要等于或高于單位繳存比例，另外繳存比例要取1%的整數(shù)倍。

　　2、員工個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整至2019年員工個(gè)人月平均工資，工資按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》進(jìn)行計(jì)算。

　　3、2020年1月1日以后剛參加工作的員工，從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，參加工作的第二個(gè)月工資為繳存基數(shù)，2020年1月1日以后新調(diào)職的員工，從調(diào)職當(dāng)月開始繳存住房公積金，以調(diào)職當(dāng)月工資為繳存基數(shù)。

　　二、廣州公積金貸款利率2021

　　1、在廣州，申請(qǐng)公積金貸款，貸款年限是1到5年(包括5年)，貸款利率是2.75%;貸款年限是5年以上，貸款利率是4.90%。

　　2、在廣州市家庭名下沒有住宅且沒有住房貸款記錄的，因購(gòu)買普通商品房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，繼續(xù)執(zhí)行購(gòu)房首付款比例*30%的規(guī)則，貸款利率是公積金貸款基準(zhǔn)利率。

　　3、在廣州市家庭名下沒有住宅但有已還完的住房貸款記錄的，因購(gòu)買普通商品房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，購(gòu)房首付款比例*少要在40%，貸款利率是公積金貸款基準(zhǔn)利率。

　　三、廣州公積金貸款年限

　　1、新房公積金貸款期限*長(zhǎng)30年，二手房公積金貸款期限*長(zhǎng)20年，公積金貸款期限與樓齡相加要在40年以內(nèi)。

　　2、貸款人年齡與貸款期限相加要在退休年齡后5年以內(nèi)，退休年齡普遍按照男性60歲，女性55歲進(jìn)行計(jì)算。

　　3、根據(jù)年齡計(jì)算貸款年限是：男性貸款年限等于65-申請(qǐng)人年齡或申請(qǐng)人夫婦雙方中年齡長(zhǎng)者的年齡;女性貸款年限等于60-申請(qǐng)人年齡或申請(qǐng)人夫婦雙方中年齡長(zhǎng)者的年齡。

　　4、兩人或兩人以上共同購(gòu)買同一處住宅并申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，以貸款期限*長(zhǎng)的計(jì)算。

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