鶴崗是哪個(gè)省的城市 鶴崗房?jī)r(jià)為什么這么低 鶴崗房?jī)r(jià)多少錢一平

鶴崗這個(gè)城市，*近因?yàn)榈头績(jī)r(jià)，進(jìn)而受到大眾的關(guān)注。那么鶴崗是哪個(gè)省的城市呢？鶴崗房?jī)r(jià)為什么這么低呢？下文通過對(duì)鶴崗的介紹，來看下鶴崗這個(gè)城市的地理位置，同時(shí)看一下目前鶴崗房?jī)r(jià)多少錢一平。與此同時(shí)，分析一下鶴崗房?jī)r(jià)在全國(guó)房?jī)r(jià)居高的當(dāng)下呈現(xiàn)低價(jià)局面的原因，以便更加了解鶴崗房?jī)r(jià)低是為什么。

一、鶴崗是哪個(gè)省的城市

鶴崗城市*近因?yàn)椤?萬買一套房”進(jìn)而上新聞熱搜，人們對(duì)于這個(gè)城市開始關(guān)注起來，好奇鶴崗是哪個(gè)省的城市，同時(shí)好奇為什么鶴崗在高房?jī)r(jià)的當(dāng)下，房屋的價(jià)格會(huì)如此低。據(jù)此，這就來先從鶴崗的地理位置具體了解一下。

1、鶴崗地理位置

鶴崗是黑龍江省份下面的一個(gè)地級(jí)市，鶴崗位于黑龍江省東北部，地理坐標(biāo)為東經(jīng)129°39'50"—132°31'00"，北緯47°03'30"—48°21'00"。北隔黑龍江與俄羅斯相望，東南臨松花江與佳木斯接壤，西屏小興安嶺與伊春為鄰，處在黑龍江、松花江、小興安嶺“兩江一嶺”圍成的“金三角”區(qū)域。

鶴崗城市總面積14684平方千米，下轄2個(gè)縣和6個(gè)區(qū)。是一個(gè)發(fā)展旅游業(yè)的城市，其旅游資源豐富。擁有大界江、大森林、大冰雪、大濕地、大農(nóng)業(yè)、大礦山、大石林等等景點(diǎn)，其中還有黑龍江省十大旅游景區(qū)之一的龍江三峽。但由于位置過于靠近東北，因此旅游業(yè)發(fā)展的一般。

2、鶴崗經(jīng)濟(jì)狀況

鶴崗目前經(jīng)濟(jì)方面主要分為三大板塊，主要是*產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)工業(yè)，以及第三產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)。其中以農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)為主，工業(yè)方面發(fā)展的并不是很好，因此鶴崗目前城市整體經(jīng)濟(jì)狀況在黑龍江省中并不是很占優(yōu)勢(shì)，相對(duì)來說鶴崗的經(jīng)濟(jì)狀況并不是很好。

3、鶴崗交通情況

鶴崗市目前的交通方面是比較全面的，其包含公路、鐵路、水運(yùn)和航空多個(gè)方面的交通*。其中公路方面有鶴伊、鶴佳、鶴蘿三條出口公路全部是高等級(jí)路面，到哈爾濱只需4個(gè)小時(shí)；鐵路方面，2009年11月24日新開通了鶴崗-天津的直達(dá)列車，對(duì)外交通更為便捷；水運(yùn)方面，黑龍江黃金水道可行駛5000噸級(jí)船舶；航空方面，游客可以選擇乘飛機(jī)抵達(dá)哈爾濱或佳木斯機(jī)場(chǎng)，佳木斯機(jī)場(chǎng)有佳木斯－北京航線，佳木斯－上海－廣州等航線保持常年運(yùn)營(yíng)。

二、鶴崗房?jī)r(jià)為什么這么低

根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)2019年數(shù)據(jù)，在納入統(tǒng)計(jì)的341個(gè)城市中，鶴崗以均價(jià)2177元/平方米位列倒數(shù)*。為此廣大的網(wǎng)友們，對(duì)于鶴崗房?jī)r(jià)為什么這么低，充滿著好奇。根據(jù)多方面總結(jié)，可知鶴崗房?jī)r(jià)低的原因，主要有以下幾種：

1、政策導(dǎo)致的

鶴崗房?jī)r(jià)因?yàn)榈蛢r(jià)進(jìn)而受到廣大網(wǎng)友的關(guān)注，那么鶴崗房?jī)r(jià)為什么這么低呢？主要的原因是激進(jìn)的棚改擊穿了供需關(guān)系，進(jìn)而導(dǎo)致鶴崗的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)出歷史全國(guó)*。不過這種微妙的關(guān)系和政策機(jī)遇，一般是很少遇到的，因此鶴崗房?jī)r(jià)呈現(xiàn)低價(jià)也是一種機(jī)遇。

2、地理原因

鶴崗是黑龍江省轄地級(jí)市，在黑龍江省的東北部，因?yàn)槲恢帽容^偏僻，因此鶴崗的房?jī)r(jià)比黑龍江省大部分地區(qū)的房?jī)r(jià)要稍微的低一些。所以鶴崗房?jī)r(jià)低，一大部分的原因，是因?yàn)辁Q崗地理位置的原因，進(jìn)而導(dǎo)致鶴崗的房?jī)r(jià)比較低。

3、部分房?jī)r(jià)低

鶴崗房?jī)r(jià)雖然在全國(guó)大小城市中排名是*的，但是鶴崗不是所有的房子價(jià)格都如此低廉。市中心的房子每平方米均價(jià)也在2000元左右，*貴的地段，均價(jià)能到3000元左右。因此，鶴崗房?jī)r(jià)低，也僅僅是部分房?jī)r(jià)比較低而已。

三、鶴崗房?jī)r(jià)多少錢一平

1、鶴崗因?yàn)榈头績(jī)r(jià)進(jìn)而備受大眾的關(guān)注，那么鶴崗房?jī)r(jià)多少錢一平呢？鶴崗房?jī)r(jià)究竟有多低呢？通過各大房產(chǎn)平臺(tái)對(duì)于鶴崗房?jī)r(jià)的查詢以及總結(jié)，得知目前鶴崗市在售的5個(gè)樓盤，*銷售價(jià)格為3200元/平米，*為4300元/平米。二手房共有126套房源銷售，其中總價(jià)*房屋售價(jià)為3.8萬元，63平米兩居室，每平米單價(jià)僅603元。

2、根據(jù)鶴崗房?jī)r(jià)的整體情況，進(jìn)而發(fā)鶴崗房子的均價(jià)在1400元-1500元/平方米左右。從整個(gè)黑龍江省份來看，這一價(jià)格并不是很高，再和全國(guó)部分其他城市的地級(jí)市相比，鶴崗的房?jī)r(jià)確實(shí)算是很低的。一般地級(jí)市的房?jī)r(jià)，至少在4000元左右，因此網(wǎng)上才會(huì)傳出鶴崗房?jī)r(jià)低的新聞。

3、但網(wǎng)友傳說的鶴崗房?jī)r(jià)“2萬元一套房”也是一個(gè)謠言，鶴崗的房?jī)r(jià)雖然不高，但是每平方米至少在1000元-2000元左右，高的也在3000元-4000元左右。并沒有幾十元一個(gè)平方，兩萬元一套房存在。因此，對(duì)于鶴崗低房?jī)r(jià)來說，還要從正確的角度來看，并不能一味的聽信謠言。