任志強(qiáng)2019一2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè) 房?jī)r(jià)2019年跌一半 2019房?jī)r(jià)究竟怎么走

任志強(qiáng)被稱(chēng)為“樓市大炮”，他對(duì)樓市發(fā)表的言論，準(zhǔn)確性一向都是比較大的。對(duì)于2019房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)說(shuō)，大致是怎么樣的呢？下面關(guān)于任志強(qiáng)2019一2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，以及房?jī)r(jià)2019年跌一半的內(nèi)容介紹，帶你看一下2019房?jī)r(jià)下降已成定局是否成真?。ㄍ扑]閱讀：2019年房?jī)r(jià)走勢(shì)越來(lái)越清晰）

任志強(qiáng)2019一2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)

對(duì)于2019年的房地產(chǎn)走勢(shì)，任志強(qiáng)已經(jīng)早早作出了判斷：“2019年想買(mǎi)房已經(jīng)不僅是錢(qián)和資格的問(wèn)題，明年商品房供給可能?chē)?yán)重不足，想搖號(hào)開(kāi)發(fā)商也蓋不出那么多房子。所以買(mǎi)房得抓緊，房?jī)r(jià)上漲不等人”。此言一出，不禁又撩撥起了多少購(gòu)房者內(nèi)心的不安。那么，這次任志強(qiáng)的預(yù)測(cè)能夠?qū)崿F(xiàn)嗎？其實(shí)，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，我們需要搞清楚任志強(qiáng)作出這個(gè)預(yù)判是主要基于哪些因素。

從長(zhǎng)期來(lái)看，任志強(qiáng)堅(jiān)持的一貫觀點(diǎn)就是我國(guó)的城鎮(zhèn)化水平與發(fā)達(dá)國(guó)家還有較大的差距，未來(lái)一二十年，我國(guó)城鎮(zhèn)化依然處于高速發(fā)展的階段，而這個(gè)過(guò)程離不開(kāi)房地產(chǎn)。從短期來(lái)看，嚴(yán)厲的樓市調(diào)控下，開(kāi)發(fā)商*增速趨于下滑，開(kāi)工量跟不上銷(xiāo)售量，而且近期開(kāi)發(fā)商拿地意愿持續(xù)下滑，土地流拍現(xiàn)象頻繁出現(xiàn)。從這個(gè)角度來(lái)看，明年供給不足問(wèn)題或是一個(gè)可能的趨勢(shì)。

房?jī)r(jià)2019年跌一半

但是在一些一二線大城市，供給不足的問(wèn)題是一直存在的，所以這并非是明年才有可能出現(xiàn)的問(wèn)題。就拿當(dāng)前的樓市環(huán)境來(lái)看，與真實(shí)的購(gòu)房需求相比，供給不足依然客觀存在，但是房?jī)r(jià)并沒(méi)有上漲，反而是出現(xiàn)了下行的趨勢(shì)。那這是不是意味著房?jī)r(jià)2019年跌一半不再是傳言呢？

從目前一線城市和二線城市嚴(yán)重缺房子，以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)狀來(lái)看，房?jī)r(jià)一旦下降帶來(lái)的不只是對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響。還會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)各方面出現(xiàn)問(wèn)題，所以目前的房?jī)r(jià)是不會(huì)出現(xiàn)暴跌現(xiàn)象的，同時(shí)從近段時(shí)間傳出的調(diào)控政策看。政府對(duì)于高房?jī)r(jià)也在進(jìn)行相關(guān)的調(diào)控，那也就意味著2019年房?jī)r(jià)暴漲或者暴跌都不太可能。故而房?jī)r(jià)2019年跌一半，也只是媒體們假設(shè)的而已。

2019房?jī)r(jià)究竟怎么走

1、2019年房?jī)r(jià)在穩(wěn)字當(dāng)頭下不會(huì)大漲大跌

2019年，“穩(wěn)”就一個(gè)字，我卻說(shuō)了無(wú)數(shù)次。住建部表示，2019年要以穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。這就決定了未來(lái)房?jī)r(jià)不會(huì)大漲大跌。調(diào)控不是不讓大家買(mǎi)房，而是希望穩(wěn)定住市場(chǎng)讓大家安心，該買(mǎi)則買(mǎi)，買(mǎi)不起也不用著急。不用再糾結(jié)該不該買(mǎi)了。

2、2019年將在滿足真正剛需買(mǎi)房方面下功夫

穩(wěn)定了市場(chǎng)，打擊了炒房者，那么就該為真正剛需著想了。2018年利率不斷上調(diào)，不可避免讓真正剛需跟著受牽連。但這種現(xiàn)象不會(huì)持續(xù)，2019年就要讓剛需在買(mǎi)房中得到實(shí)惠。住建部就表示，支持合理自住需求。也就是說(shuō)，2019年，政策將從滿足剛需入手，讓真正需要房子的人有房住，買(mǎi)得起房，住得起房。

（文章來(lái)源于——今日頭條）

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