石家莊房?jī)r(jià)走勢(shì)2019預(yù)測(cè) 石家莊房?jī)r(jià)多少錢一平米 石家莊房?jī)r(jià)*消息

2019年已經(jīng)過(guò)去大半，城市房?jī)r(jià)的走勢(shì)牽動(dòng)著很多人的心，河北省會(huì)石家莊就是其中之一，由于其優(yōu)越的地理位置，石家莊的房?jī)r(jià)一直是很多人關(guān)注的焦點(diǎn)，那石家莊房?jī)r(jià)*消息有哪些，石家莊房?jī)r(jià)多少錢一平米，石家莊房?jī)r(jià)在以后是下跌還是上漲呢，關(guān)于石家莊房?jī)r(jià)走勢(shì)2019預(yù)測(cè)是什么，今天我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于石家莊房?jī)r(jià)的相關(guān)問(wèn)題。

一、石家莊房?jī)r(jià)走勢(shì)2019預(yù)測(cè)

隨著該地人口數(shù)的增加，從而在一定限度上推進(jìn)了住宅的需求，從相關(guān)數(shù)值顯示，2010年石家莊的人口有1016.38萬(wàn)人，而2015年已經(jīng)增長(zhǎng)到1070.16萬(wàn)人，5年間增加了53.78萬(wàn)人，增幅達(dá)到了5.29%，人口的流入拉動(dòng)了購(gòu)房的需求。

眾所周知，2016年是該地的城建大年，尤其是在交通這方面，各種車軌的開(kāi)通極大限度的拉動(dòng)了周邊城市入住石家莊的概率，從而成為該地房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的有利推手。

從目前的相關(guān)資料來(lái)看，該地西部山前將是*宜居住的場(chǎng)所，或?qū)⒊蔀榫用裰脴I(yè)的*區(qū)域以及各大*者搶奪的價(jià)值洼地，同時(shí)再加上各項(xiàng)利好政策的推行，預(yù)計(jì)在短期內(nèi)，石家莊房?jī)r(jià)仍會(huì)持續(xù)上升。

二、石家莊房?jī)r(jià)多少錢一平

這幾年全國(guó)的房?jī)r(jià)好像是脫韁的野馬，瘋狂上漲，對(duì)于一些剛需族來(lái)說(shuō)是很大的刺激，人們買房的熱情前所未見(jiàn)，比如石家莊，很多樓盤開(kāi)盤就賣光了，那石家莊房?jī)r(jià)怎么樣呢？

石家莊的地價(jià)上，*的基準(zhǔn)地價(jià)相比以前均大幅上漲。漲幅*的莫過(guò)于住宅用地，重新調(diào)整過(guò)住宅用地等級(jí)中，*等級(jí)的住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)2741元/平方米，而此前*等級(jí)住宅用地僅989元/平方米，漲幅高達(dá)177.15%。一級(jí)住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)則從4002元/平方米上漲至7368元/平方米，漲幅84.11%。

隨著地價(jià)的大幅上漲，相信大家更關(guān)心，房?jī)r(jià)是否會(huì)也會(huì)相應(yīng)出現(xiàn)大幅上漲？據(jù)消息所得，現(xiàn)在石家莊的房?jī)r(jià)是上漲了，均價(jià)方面，已經(jīng)突破1.5萬(wàn)元一個(gè)平方米，有些樓盤的房?jī)r(jià)甚至已經(jīng)突破3萬(wàn)元一個(gè)平方了。

現(xiàn)在全國(guó)各大城市的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展較穩(wěn)定，房?jī)r(jià)也保持穩(wěn)定。在調(diào)控之下，房?jī)r(jià)暴跌可能性不大。

三、石家莊房?jī)r(jià)*消息

火熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)誕生了很多炒房客，但也有很多的剛需族，房?jī)r(jià)就是他們關(guān)注的焦點(diǎn)。近一兩年石家莊的房地產(chǎn)市場(chǎng)非?；鸨P(guān)于房?jī)r(jià)的新信息也不斷，今天我們就來(lái)看一下石家莊房?jī)r(jià)*消息。

數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)， 2019年9月，石家莊二手住宅掛牌均價(jià)15540元/平方米，環(huán)比上漲0.88%，同比下跌3.16%。從石家莊二手房掛牌均價(jià)月度走勢(shì)可以看出，石家莊二手房掛牌價(jià)波動(dòng)不大，基本保持穩(wěn)定。

正定區(qū)域二手房?jī)r(jià)近年來(lái)一直不低，曾幾次超越高新區(qū)，雖然近期正定房?jī)r(jià)稍有下降，但目前仍與高新區(qū)極為接近。

各區(qū)房?jī)r(jià)上，截止2019年9月，裕華區(qū)仍然是石家莊二手房?jī)r(jià)*的區(qū)域，其次為橋西區(qū)、新華區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)，三個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)相差不大。

熱搜小區(qū)方面，保利花園、水榭花都和北郡位居前三。TOP20樓盤中，橋西區(qū)數(shù)量*多，5個(gè)樓盤列席，新四區(qū)樓盤中只有鹿泉果嶺灣和龍泉花園入選。

>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)