毛坯新房驗房有哪些注意事項 細(xì)節(jié)一定決定成敗

我們身邊有許多人，會買下一處毛坯房后自己進行規(guī)劃裝修，毛坯房相較于精裝房而言，沒有經(jīng)過任何的裝修，可以根據(jù)自身的喜好，隨意去選擇裝修的風(fēng)格。但當(dāng)我們拿到鑰匙進行驗收的時候，許多人會因為興奮的心情而忽略了一些細(xì)節(jié)的檢查，很可能會對未來帶來不可忽視的麻煩。毛坯新房驗房注意事項都有哪些呢？驗房的時候，應(yīng)該如何去做呢？

一、房屋主體

我們在對毛坯房進行驗收的時候，首先應(yīng)該檢查頂棚是否平整，沒有空鼓開裂等現(xiàn)象；墻面是否潔凈平整，顏色均勻，無開裂空鼓，地面是否平整；陽臺是否平整無開裂，有無地漏；廚房有無表支架，出口銅閥，煙道，地平落差是否達標(biāo)；衛(wèi)生間地平落差是否達標(biāo)，蓄水試驗；墻柱、陰陽角有無大小頭。

二、門框檢查

我們在檢查家中門框的時候，要看門框是否周正穩(wěn)固，膠條密封性；門扇是否外觀平整，漆面完好無流墜、漏刷和磕碰，色澤一致；門鎖是否牢固，操作輕便，均勻鎖緊；門把是否牢固，操作靈活；門軸是否平整牢固，轉(zhuǎn)動平穩(wěn)；貓眼是否完好，視野清晰等。

三、窗戶檢查

窗框是否周正牢固，表面平整，材質(zhì)是否符合合同；窗扇是否安裝牢固、開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，材質(zhì)是否符合合同；玻璃是否完好；把手是否完好牢固；密封是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密；窗臺是否完好無裂縫、浸水；窗前護欄高度是否符合規(guī)范無妨礙。

四、電路檢查

電路的安全是非常重要的，我們家中的五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好，插座安全。如果開關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說明開關(guān)質(zhì)量有問題或接線有誤，立即修復(fù)，否則誤觸電時無法及時斷電危及生命。

>> 點此獲取專業(yè)設(shè)計師*量房設(shè)計