2020年疫情過后適合買房嗎 2020疫情過后房價走勢 2020年房價是漲還是跌

2020年的諧音是“愛你愛你”年，但開年似乎并不友好，因為飽受疫情的影響，各行各業(yè)都出現(xiàn)了發(fā)展緩慢甚至停滯不前的情況。疫情對房價還是有所沖擊的，因此不少朋友想知道2020年疫情過后適合買房嗎？今天小編就為大家介紹2020疫情過后房價走勢，看看2020年房價是漲還是跌，感興趣的朋友一起來了解下吧！

一、2020年疫情過后適合買房嗎

1、很多朋友關(guān)心，2020年疫情過后適合買房嗎？說起來這次疫情對樓市的影響，我們總是會拿2003年的非典作為對比。17年前因為非典的影響，大家室外活動確實受到了影響，售樓部紛紛關(guān)閉，房地產(chǎn)行業(yè)受到了不小的沖擊。不出意外地，在短期內(nèi)樓市的成交量、*額等都出現(xiàn)了不同程度的下降，這是必然的，但并不是說樓市就不行了。

2、當年2003年5月份的時候，非典疫情得到了控制，人們的恐懼心理開始慢慢消退。在保障安全的前提下，各行各業(yè)開始復工，房地產(chǎn)行業(yè)也開始迅速復蘇。人們買房需求在壓抑了一段日子后，得到了釋放，短時間內(nèi)房地產(chǎn)市場的銷售量、銷售面積快速回升。

3、因此就目前來看，買房需求雖然被抑制，但并不代表消失，這些需求*終肯定會釋放。等到五月份左右，天氣變熱，疫情得到控制，不少剛需族蠢蠢欲動，房價有望回溫，但并不會出現(xiàn)大漲或者大跌的情況。

4、這次疫情必然會讓開發(fā)商完成年度銷售目標的進程受到一定影響。疫情過后降價銷售或者釋放優(yōu)惠是必然的，他們需要刺激大家的購房欲望，因此消費者們可以好好砍價，這段時期是適合買房的。

二、2020疫情過后房價走勢

1、買房一直是大家都關(guān)心的話題，對于年輕人來說這是頭等大事了。看情況，從總體上講，疫情對房地產(chǎn)市場的影響也是比較大的，對開發(fā)商的考驗也是比較嚴峻的。就目前來看，房價需要在疫情結(jié)束后三個月左右，才能得到比較好的恢復。因此除非開發(fā)商選擇降價，不然三個月也是比較保守的推測。

2、過去的一年調(diào)控的效果開始顯現(xiàn)。房地產(chǎn)流動性降低至谷底，除了少數(shù)政府限價盤遭瘋搶外，其余房產(chǎn)無論新樓舊盤，統(tǒng)統(tǒng)無差別的進入歷史*迷時期。

3、目前疫情過后，有很多地區(qū)都降低了購房門檻，這是因為地方財政吃緊，迫切需要增加稅收來源，短平快的依然是樓市。如果適當放開，出現(xiàn)一波小陽也并無可能。因此可以判斷在疫情過后，房地產(chǎn)可能會迎來一個小爆發(fā)，房價出現(xiàn)略微的上漲。

三、2020年房價是漲還是跌

1、2020年，各行各業(yè)的開局在疫情影響下都脫離了原有的軌道。擁有廣闊上下游產(chǎn)業(yè)鏈的房地產(chǎn)行業(yè)，也陷入了“冬眠”狀態(tài)。因此不少購房需求者想知道，2020年房價是漲還是跌？

2、3月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1-2月份，商品房銷售面積為8475萬㎡，同比下降了39.9%。從成交金額上來看，商品房的銷售額為8203億元，下降了35.9%。3月本屬于歷年樓市的“小陽春”，但在疫情影響下并沒有呈現(xiàn)。

3、疫情對于購房需求的影響，短期抑制作用是要大于“取消”的作用的。因此在疫情逐漸消退之后，購房需求會再度活躍起來。在此背景下，近期樓市政策出臺的頻次和政策的力度都有所降低。樓市政策更多是不觸碰底線的微調(diào)，主要突破口集中在“人才”上面。

4、由此可見，2020年房價不會出現(xiàn)大漲或者大跌的情況，但是在一定的供應量下，就算“搶房潮”不出現(xiàn)，房價也會呈現(xiàn)出一定的上漲空間。