疫情過后杭州房?jī)r(jià)是漲還是跌 今年杭州房?jī)r(jià)下半年會(huì)漲嗎 杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息2020

俗話說“上有天堂，下有蘇杭”，杭州是一個(gè)好地方，作為浙江省的省會(huì)城市，位處長(zhǎng)江三角洲地區(qū)，這里地域富饒，風(fēng)景優(yōu)美，非常適合居住。很多人會(huì)關(guān)心杭州買房的問題，比如說疫情過后杭州房?jī)r(jià)是漲還是跌？今天小編就為大家詳細(xì)介紹杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息2020，看看今年杭州房?jī)r(jià)下半年會(huì)漲嗎，給有需要的朋友提供參考。

一、疫情過后杭州房?jī)r(jià)是漲還是跌

1、2020年我國(guó)經(jīng)歷了嚴(yán)重的疫情，它對(duì)各行各業(yè)的沖擊都不小，特別是房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)開發(fā)商的考驗(yàn)也是比較嚴(yán)峻的。在疫情期間，杭州所有的售樓處都處于關(guān)閉的狀態(tài)，整個(gè)行業(yè)停滯不前。那么疫情過后杭州房?jī)r(jià)是漲還是跌？

2、就市場(chǎng)的整體而言，應(yīng)當(dāng)是在疫情過后的三個(gè)月左右才能比較好的恢復(fù)。除非開發(fā)商選擇降價(jià)，不然，能在疫情過后三個(gè)月內(nèi)得到恢復(fù)，就已經(jīng)相當(dāng)不錯(cuò)。

3、現(xiàn)如今疫情已經(jīng)得到了控制，房地產(chǎn)行業(yè)也在慢慢復(fù)蘇中。2020年4月第三周東部地區(qū)直轄市、省會(huì)城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)出爐，其中杭州，二手房掛牌價(jià)上漲106元，當(dāng)前二手房掛牌價(jià)為26482元。由此可見，疫情過后杭州的房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)了上漲，這說明內(nèi)需依舊存在，一旦疫情得到了控制，不少人就開始進(jìn)行買房的事宜，房?jī)r(jià)因此上漲。

二、今年杭州房?jī)r(jià)下半年會(huì)漲嗎

1、就目前的杭州房?jī)r(jià)來看， 各地新房?jī)r(jià)格比較堅(jiān)挺，主要是一些開發(fā)商不敢降價(jià)，因?yàn)樗麄冎婪績(jī)r(jià)一旦真正下跌，買家就會(huì)大幅減少，他們手中的房產(chǎn)將會(huì)越來越難出手。因?yàn)橹袊?guó)人的心態(tài)就是買漲不買跌，一旦杭州房?jī)r(jià)出現(xiàn)嚴(yán)重的下跌，觀望的人就會(huì)大幅增加，從而房?jī)r(jià)出現(xiàn)“一落千丈”的局面。

2、那么今年杭州房?jī)r(jià)下半年會(huì)漲嗎？很多人的*是肯定的。因?yàn)?020年受到疫情的影響，很多人會(huì)將房?jī)r(jià)的情況和2003年非典疫情過后做類比。2003年非典疫情過后，隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的快速反彈，房?jī)r(jià)非但沒有下跌，反而卻快速上漲，這次也會(huì)與過去一樣。

3、但是現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的情況又和17年前差別很大，因?yàn)楫?dāng)年的房?jī)r(jià)可不是泡沫，現(xiàn)在房?jī)r(jià)的泡沫成分很大。依據(jù)判斷，今年下半年房?jī)r(jià)將會(huì)呈現(xiàn)下跌的趨勢(shì)，而且三四線城市房?jī)r(jià)跌幅會(huì)更大一些，相比較而言，杭州可能出現(xiàn)略微下跌或者保持平穩(wěn)、上下浮動(dòng)的狀態(tài)，不可能出現(xiàn)大漲的局面。

三、杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息2020

1、杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息2020是大家都關(guān)心的話題。因?yàn)槭艿揭咔橛绊?，本年度上個(gè)季度的房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)了發(fā)展緩慢的情況，因此房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了不同程度的下降。但是2020年杭州房?jī)r(jià)大漲可能性并是太大，但是2020年房?jī)r(jià)下跌的概率同樣也不會(huì)有。整個(gè)2020年杭州房?jī)r(jià)會(huì)處于相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)。

2、受到疫情的影響，一季度國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)基本上是停擺了。二季度肯定要加大馬力發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè)，未來銀行流向房地產(chǎn)的貸款會(huì)降低，而流向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)的貸款會(huì)增加，否則下半年經(jīng)濟(jì)發(fā)展不起來。當(dāng)然，央行調(diào)低了LRP利率，也就是引導(dǎo)房貸利率下降，這主要是鼓勵(lì)剛需購(gòu)房接盤，避免房?jī)r(jià)出現(xiàn)較大波動(dòng)。

3、受到疫情的影響，很多有錢人開始拋售二手房，這也就是二手房拋盤量增加的原因，這也就造成了大量二手房流入市場(chǎng)，當(dāng)杭州的房地產(chǎn)總體供過于求，未來房?jī)r(jià)想不下跌都很難，但是通過國(guó)家宏觀調(diào)控，必然不會(huì)出現(xiàn)大漲或者大跌的情況。