遼寧阜新56平米住房?jī)H售2萬(wàn)怎么回事 以后房?jī)r(jià)會(huì)兩極分化嗎

現(xiàn)在買(mǎi)房的基本上的年輕人，主要是買(mǎi)房結(jié)婚或者為了小孩上學(xué)，而且大家都知道，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)普遍是非常高的，很多人都背負(fù)著巨額的房貸。但是近日遼寧阜新56平米住房?jī)H售2萬(wàn)，引發(fā)了輿論關(guān)注，那么遼寧阜新56平米住房?jī)H售2萬(wàn)怎么回事？以后房?jī)r(jià)會(huì)兩極分化嗎？下面我們一起來(lái)了解下吧。

一、遼寧阜新56平米住房?jī)H售2萬(wàn)怎么回事

阜新因出土世界*玉和華夏*龍，被譽(yù)為“玉龍故鄉(xiāng)，文明發(fā)端”。阜新也是契丹民族的搖籃、武當(dāng)宗師張三豐的故里、藏傳佛教的東方傳播中心。而且阜新還被譽(yù)為“煤都”，曾擁有全亞洲*大露天煤礦；是新中國(guó)重要的能源基地。

作為一座歷史文化悠久的城市，那么遼寧阜新56平米住房?jī)H售2萬(wàn)怎么回事？為何會(huì)出現(xiàn)如此多的低價(jià)房？

阜新城南米家區(qū)一套正在掛牌出售的面積為56.02㎡的2室1廳住宅，其所在的樓棟共計(jì)有7層，這套住宅位于6層，售價(jià)為2萬(wàn)元，折合成每平方米的價(jià)格僅為357元。

或許很多人會(huì)認(rèn)為，房屋售價(jià)如此之低，其所在的米家小區(qū)一定是臟亂差，也沒(méi)有完善的配套設(shè)施。那么事實(shí)是否真的如此呢？

8月13日，米家小區(qū)以7層多層住宅為主，沒(méi)有配備電梯。由于樓體的外立面都重新做過(guò)保養(yǎng)，所以看上去并不破舊，也算比較規(guī)整。在小區(qū)內(nèi)，超市、*店、飯店、幼兒園、健身器材等配套設(shè)置也是一應(yīng)俱全。不過(guò)該小區(qū)的排水系統(tǒng)并不是很好，下雨時(shí)小區(qū)內(nèi)的地面上會(huì)形成大量積水，居民雨天出行會(huì)受到影響。

“這樣的房子在幾年前的售價(jià)應(yīng)該在3、4萬(wàn)元，估計(jì)是因?yàn)橘u(mài)不出去，所以直接將價(jià)格壓到2萬(wàn)元，但是即便如此，恐怕也是無(wú)人問(wèn)津?！庇懈沸庐?dāng)?shù)厝耸勘硎尽?/p>

這里大多都是回遷房，所在位置也離阜新市中心相對(duì)較遠(yuǎn)，絕大多數(shù)都是不帶裝修的毛坯房?！痹诟沸率袕氖路慨a(chǎn)中介業(yè)務(wù)的龐女士一語(yǔ)道破玄機(jī)，對(duì)于阜新這樣一個(gè)規(guī)模不是很大的城市來(lái)說(shuō)，從米家小區(qū)到市中心開(kāi)車(chē)耗時(shí)接近20分鐘，這已經(jīng)算是相對(duì)遠(yuǎn)的距離。

龐女士說(shuō)，很多年輕人還都選擇去外地發(fā)展，當(dāng)?shù)氐娜丝诿磕甓荚诓粩鄿p少。而阜新當(dāng)?shù)睾芏嗑用裨趧?dòng)遷之后獲得多套住房，房子多到自己家人根本住不了，自然就會(huì)選擇出售。這些回遷的小區(qū)，賣(mài)房的人多，買(mǎi)房的人少，房?jī)r(jià)自然不可能高。

二、以后房?jī)r(jià)會(huì)兩極分化嗎

現(xiàn)在國(guó)內(nèi)一二線(xiàn)城市貴如黃金，貴的地方幾十萬(wàn)一平方，便宜的幾百一平方，這個(gè)差距真的是有點(diǎn)大的，像阜新這樣的房?jī)r(jià)卻如白菜價(jià)，那么以后房?jī)r(jià)會(huì)兩極分化嗎？

很多人到今天為止，其實(shí)還是在糾結(jié)房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)問(wèn)題，如今的房?jī)r(jià)說(shuō)實(shí)話(huà)真的很高，于是就有很多人鼓吹房?jī)r(jià)肯定會(huì)跌，但是對(duì)于很多理性的人來(lái)說(shuō)，這種話(huà)我們聽(tīng)一聽(tīng)也就行了，不要太當(dāng)真。

說(shuō)房?jī)r(jià)未來(lái)一定會(huì)跌的，這種話(huà)你信嗎？反正我是不會(huì)信的，就拿如今一二線(xiàn)城市來(lái)說(shuō)，每平米的價(jià)格有的竟然高達(dá)10萬(wàn)，對(duì)于這些城市再怎么跌，也不會(huì)跌到白菜價(jià)格，當(dāng)然公說(shuō)公有理，婆說(shuō)婆有理，那么我個(gè)人還是認(rèn)為未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)，很可能會(huì)出現(xiàn)兩極分化的現(xiàn)象。

全國(guó)有不少城市出現(xiàn)遼寧阜新的房?jī)r(jià)，但也有很多黃金房?jī)r(jià)，所以我們也就不難想象，從以后的樓市發(fā)展上來(lái)看，那些沒(méi)有獨(dú)特經(jīng)濟(jì)發(fā)展的城市，房?jī)r(jià)一度還被炒得很高的，很可能就會(huì)出現(xiàn)遼寧阜新那種情況，但是像一些有獨(dú)特經(jīng)濟(jì)，或者獨(dú)特文化的城市，房?jī)r(jià)可能還是會(huì)持續(xù)上升，樓市*終出現(xiàn)兩極分化。