樓間距國家標(biāo)準(zhǔn) 樓間距怎么算 樓間距多少不影響采光

今天小編給大家來帶的是樓間距，它是兩相鄰樓的外墻面距離；也是同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。那你們知道樓間距怎么算？以及樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)是什么？不知道的你，趕緊跟緊小編的步伐一起來看看吧！順便也來了解一下樓間距多少不影響采光的內(nèi)容介紹。

一、樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)

樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容如下：

根據(jù)建設(shè)部制定樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)，住宅室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.4m，各樓棟之間的距離南北應(yīng)不小于樓高乘以0.7，東西應(yīng)不小于0.5。

1、左右間距

多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6m；多層與高層（12層及以上）為9m；高層與高層之間為13m。

2、前后間距

樓間距（前后距）應(yīng)該根據(jù)日照間距來計(jì)算，所謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于時(shí)的滿窗日照而保持的小間隔距離。

計(jì)算公式：tanh＝（H－H1）／D，由此得日照間距應(yīng)為：D＝（H－H1）／tanh；

注：h：太陽高度角；

H：前幢房屋檐口至地面高度；

H1：后幢房屋窗臺至地面高度；

D：日照間距。

常見普通小區(qū)的前后樓間距可以用樓高：樓間距＝1：1.2的比值計(jì)算。（希望對你有所幫助）

二、樓間距怎么算

樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離；同時(shí)也是同小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。那你們知道樓間距怎么算？不知道的你，趕緊一起來看看：

1、按建設(shè)部的標(biāo)準(zhǔn)

房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40m，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個(gè)距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。

2、按照國家關(guān)于樓間距的規(guī)定

以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子*層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。樓間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午時(shí)的太陽高度角。

比如：

1）前后間距

樓高與樓間距的比例是1：1.2，以一棟24層的樓房來說，每層層高為2.9m(標(biāo)準(zhǔn)層高)，24層樓房的總高度為69.6m，按照比例，它與前面一棟24層高樓的樓間距應(yīng)該是83.52m。

2）房屋左右間距

多層建筑間距不能小于于6m；多層與高層間距不能小于9m，高層與高層間距不能小于13m。

三、樓間距多少不影響采光

很多人在買房子的時(shí)候，通常都會考慮采光的問題，那樓間距多少不影響采光？下面一起來了解一下：

根據(jù)建設(shè)部制定樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)，住宅室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.4米，各樓棟之間的距離南北應(yīng)不小于樓高乘以0.7，東西應(yīng)不小于0.5。

大家都知道南向的房子采光好，如果出現(xiàn)樓間距過近的問題，盡管再好的南向房子也可能出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象；而樓間距過近的話，前樓會對后樓的通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)需要受到影響。

如果出現(xiàn)樓間距過近，會對隱私保護(hù)不利的；出現(xiàn)樓間距過近，會聽見噪音；*就是安全，如果樓間距過小，一旦發(fā)生火災(zāi)，就會遇到堵塞的情況發(fā)生，導(dǎo)致消防車開不進(jìn)去的悲劇。

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