購買房子需要什么手續(xù)及證件

　　買房也是一件非常費(fèi)心費(fèi)力的事情。很多人*次買房不知道需要準(zhǔn)備哪些證件，導(dǎo)致買房過程中手忙腳亂。接下來小編為大家?guī)?strong>購買房子需要什么手續(xù)及證件，供大家參考。

　　買房分全款買房，貸款買房，已婚，未婚所需要提供的資料也不一樣。

　　一、全款買房

　　證件以及材料：

　　1、如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。

　　2、如果是單身的人士，則需要帶：身份證、戶口本以及單身證明。

　　二、貸款買房

　　證件：

　　1、如果您是已婚人士，您的結(jié)婚證、戶口本、收入證明以及單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個(gè)人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結(jié)婚證、單位營業(yè)執(zhí)照　執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。

　　2、若您是單身人士，需要提供您的單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。

　　手續(xù):

　　1、若您購買的是新房，那么需要帶上上述資料去銀行進(jìn)行面簽

　　2、如果您購買的是二手房，那么需要和售房者一起去銀行面簽。

　　三、公積金貸款買房手續(xù)

　　1、公積金管理審查資料，申請通過就可以簽訂貸款合同

　　2、與擔(dān)保公司簽訂抵押合同

　　3、與委托銀行簽訂銀行借據(jù)以及委托扣款協(xié)議

　　4、銀行將貸款*劃入售房單位帳戶

　　5、擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)