潘石屹談房地產(chǎn)稅：二套以內(nèi)不應(yīng)該征收 房價(jià)將下降

3月7日消息，今年的兩會上，*敏感且*牽動(dòng)人心的房地產(chǎn)稅再次成為代表們討論的熱門話題。房地產(chǎn)稅是否應(yīng)該征收？如何征收？SOHO中國董事長潘石屹向新浪財(cái)經(jīng)表示，房地產(chǎn)稅出臺一定會影響房價(jià)，將導(dǎo)致房價(jià)和房屋空置率下降，并稱，二套以內(nèi)不該征收，應(yīng)向持有房屋更多的人征稅。

潘石屹指出，“房地產(chǎn)的稅收體系基本沒有改過，除了20多年前推出的土地*以外，所以現(xiàn)在房地產(chǎn)的稅收政策有很多不適應(yīng)行業(yè)現(xiàn)狀的地方?！彼圆乓母?，推出房地產(chǎn)稅，即增加房屋持有環(huán)節(jié)的稅，減少建設(shè)和流通環(huán)節(jié)的稅。房地產(chǎn)稅出臺符合“房子是用來住的，不是用來炒的”這個(gè)大方向。潘石屹補(bǔ)充，“（房地產(chǎn)稅）要讓大家知道，持有房子也是有成本的，不要老想著房價(jià)一定會漲?！?/p>

談及房地產(chǎn)稅如何實(shí)施，潘石屹給出了三點(diǎn)建議。，立法先行，不要搞試點(diǎn)；第二，充分授權(quán)，就是地方稅，地方說了算，讓每個(gè)城市每個(gè)省自己去收。第三，分步實(shí)施，就是有條件的征收，沒條件的就不要征收。

潘石屹還強(qiáng)調(diào)，“（房地產(chǎn)稅）該減免的一定要大幅度減免，套房子*不能收，第二套房子也不應(yīng)該征，三套、四套、五套以上房子的人多的是，趕緊去征他們的稅?！?/p>

如今，征收房地產(chǎn)稅尚無具體時(shí)間表。潘石屹認(rèn)為，房地產(chǎn)稅的出臺時(shí)間其實(shí)并不重要，只要有權(quán)威的文件、權(quán)威的人說出來，就會加快房地產(chǎn)稅出臺，也會影響市場，同時(shí)房價(jià)會下降，并影響人們對房價(jià)的預(yù)期。

　　(來源于：新浪財(cái)經(jīng))