舊房改造價(jià)格一般多少錢一平 舊房改造注意事項(xiàng)是什么

我們都想營造一個(gè)良好的居住環(huán)境，所以舊房改造的家庭逐漸增加，但是在施工之前，很多人對(duì)于相關(guān)的價(jià)格和注意事項(xiàng)沒有更多的了解。下面，小編就針對(duì)舊房改造價(jià)格一般多少錢一平，舊房改造注意事項(xiàng)是什么相關(guān)的話題進(jìn)行全面分析，希望可以幫助到準(zhǔn)備裝修的你！

一、舊房改造價(jià)格一般多少錢一平

1、半包裝修

舊房裝修，半包的話價(jià)格在400-700元/平米左右。高檔裝修則可能在1000元/平米上下。

2、全包裝修

具體要看裝修檔次，大體分為三種：

簡(jiǎn)單裝修：600-800元/平米左右；

中等裝修：900-1300元/平米左右；

高檔裝修：1500元/平米以上。

3、局部翻新改造

局部翻新改造都是按照實(shí)際工程項(xiàng)目來收費(fèi)的，改動(dòng)翻新的地方多，費(fèi)用就貴，改動(dòng)少費(fèi)用就相對(duì)便宜。以廚房或者衛(wèi)生間翻新為例，費(fèi)用大概在8000-1.5萬左右。

注意：以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

二、舊房改造注意事項(xiàng)是什么

1、做好設(shè)計(jì)方案

舊房改造前，最好先找一個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)建筑團(tuán)隊(duì)，根據(jù)自己的需求、預(yù)算、風(fēng)格和房屋現(xiàn)狀，做出一個(gè)合理的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)該包括戶型改造、水電改造、防水處理、材料選擇、色彩搭配、燈光布置、收納規(guī)劃等內(nèi)容，以及相應(yīng)的施工圖和預(yù)算清單。有了完整的設(shè)計(jì)方案，后面的施工和采購就會(huì)更加順利和省心。

2、拆除非承重墻

舊房改造中，很多人會(huì)想要拆除一些墻體，以增加空間感或者改變格局。但是，在拆墻前，一定要確認(rèn)是否為承重墻，承重墻是用來支撐房屋結(jié)構(gòu)的，不能隨意拆除，否則會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)，甚至導(dǎo)致房屋倒塌。如果不確定是否為承重墻，可以咨詢?cè)O(shè)計(jì)師或物業(yè)，或者找專業(yè)人員進(jìn)行檢測(cè)。如果是非承重墻，可以根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行拆除或者改造。

3、更換水管電線

舊房的水管電線使用時(shí)間都很長了，老化問題在所難免，很容易產(chǎn)生漏水、漏電、短路等安全隱患。所以，在舊房改造時(shí)，建議將水管電線全部更換，以保證安全和穩(wěn)定。更換時(shí)要注意選擇質(zhì)量好、使用壽命長的水管電線，并按照規(guī)范進(jìn)行布線和連接。水管要走頂不走地，避免地面開槽影響美觀和防水。電線要做活線，先鋪管后穿線，方便后期維修。在承重墻上開橫槽時(shí)，長度不能超過60cm，以免破壞結(jié)構(gòu)。

4、做好防水處理

防水處理是舊房改造中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，尤其是衛(wèi)生間和廚房等濕區(qū)。如果防水做得不好，會(huì)導(dǎo)致滲漏、發(fā)霉、脫皮等問題，影響居住舒適度和衛(wèi)生狀況。做防水前要先檢查原有的防水層是否有問題，如果有問題要先清除干凈再重新做防水。防水要做兩遍，第一遍要涂刷均勻，第二遍要涂刷交叉，保證無縫隙。防水要覆蓋整個(gè)濕區(qū)，衛(wèi)生間墻面要做到1.8米以上，廚房墻面要做到0.3米以上。做好防水后要做24小時(shí)閉水試驗(yàn)，確認(rèn)無漏水再進(jìn)行后續(xù)施工。