二手房翻新需要注意什么 二手房翻新裝修的步驟都有哪些

買了二手房后，因為之前賣家的裝修風格可能你并不喜歡，因此買了之后肯定要進行重新翻新。但是，二手房不能隨便裝修，這里面有很多要求。今天小編就帶大家來了解二手房翻新需要注意什么，二手房翻新裝修的步驟都有哪些，一起來了解下吧。

一、二手房翻新需要注意什么

1、注意設(shè)計溝通

注意跟設(shè)計師做好溝通，這樣才能確保最后的效果能讓你滿意。尤其是選擇局部改造，在動工前要跟設(shè)計師溝通好哪些東西需要保留，哪些東西需要摒棄，不要等中途再來打亂節(jié)奏。

2、注意施工前的檢查

因為是舊房，難免會有舊損之處，甚至會有一些安全隱患，所以一定要在施工前做好全面檢查，畢竟安全第一。

3、注意拆改的雷區(qū)

①哪些必須拆，哪些不能拆，都是有講究的，否則很可能就會花了大價錢，卻收不到好的效果。

②承重墻不能拆改：一般24cm以上的墻，如外墻、和鄰居共用的墻。

③配重墻體：陽臺與室內(nèi)空間間隔的墻體，一般有一門一窗，這堵墻的門窗可以進行拆改，但窗以下的墻體不能隨意拆除。

④衛(wèi)浴拆除要敲磚，拆除過程中舊的防水層一般不打掉，敲磚后在原有的防水層上再薄薄做一層防水，以提高衛(wèi)浴的防水能力。

⑤地面拆除要徹底，打算拆地面就必須將水泥墊層都砸掉，只砸掉地面磚是不行的，必須保證拆除地面清理完全。

⑥水電隱蔽工程必須小心處理。原先遺留下的管線或許已到“高危”年齡，改造時要當機立斷，該改的絕不放過。

4、注意避免做大吊頂

有的老房子沒怎么做過吊頂，而很多業(yè)主在舊房裝修的時候就想趕時髦，利用改造的機會，給房子做一個大吊頂。我國現(xiàn)行的住宅標準高層2.8米，凈高為2.6米，如果要做大吊頂，那么居室舉架更低，過低的室內(nèi)空間會使室內(nèi)采光受到影響，使人們的心理壓力增加。(在條件允許的情況下，可以做中空的小吊頂，效果不錯)

二、二手房翻新裝修的步驟都有哪些

1、做好規(guī)劃設(shè)計

最重要的舊房翻新步驟就是做好相關(guān)的規(guī)劃和設(shè)計，也就是說看一下究竟哪里是需要改動的，哪里是需要重新來進行裝飾的，還要做好相關(guān)的費用預算，這樣的話才能夠?qū)σ恍┎煌牡胤竭M行全面的評估，最終裝修的樣子還是要落在圖紙上的。

2、拆舊與改造

在二手房裝修的時候，整個二手房的改造是非常重要的，對于那些不滿意的結(jié)構(gòu)要進行全面的拆除，同樣也要考慮到一些承重墻的實際情況。

3、水電改造

對于傳說當中的隱蔽工程，多多少少的可能也都有著一系列的水電改造，大多數(shù)的二手房在這其中都是需要涉及到相關(guān)的水電改造的，因為原本的設(shè)計并不是特別合理的，因此水電改造要根據(jù)日后的一些生活習慣來進行全面的計算，而且這些計算全部都是一些周密的計算。

4、開始裝修

在舊房翻新步驟當中，裝修也是非常重要的，基本上新的房子和裝修都是一樣的，要按照整個圖紙上的設(shè)計來進行施工，地面或者是墻面以及吊頂，還有柜子的地方也要進行裝修。

5、軟裝進場

在基礎(chǔ)裝修完成之后，要根據(jù)個人的愛好或者是相關(guān)的搭配來進行軟裝，這個時候就是出風格的一個重要階段，軟裝的搭配本身并不是特別的好，可能會讓整個裝修看起來不倫不類。

6、晾裝修

現(xiàn)在不管是多么環(huán)保的材料，都要從根本上來杜絕污染，在裝修完成之后一定要晾一段時間，最少可以晾一個月左右的時間，如果不放心的話，這期間可以進行甲醛的檢測和處理。

7、搬家入住

等到所有的工作都完成之后，軟裝入駐，甲醛檢測合格后，就可以搬家開心入住了。