北京自住房申請資格 北京自住房申請需要材料 北京市自住房怎么申請

北京自住房申請指的是通過網(wǎng)絡提交相應資料可申請自住房的一種申請*。不過，北京自住房不是隨便都能申請的，要滿足一定的資格。那么，北京自住房申請資格是什么，2020年自住房申請條件是什么，以及北京市自住房怎么申請，下面就來詳細的了解。

一、北京自住房申請資格

北京自住房申請，首先要滿足資格才能申請，以下就是北京自住房申請資格：

1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房。

2、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲。

3、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。

4、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房)。

北京自住房申請需要材料

北京市戶籍家庭：

1、家庭成員身份證。

2、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件。

3、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

非北京市戶籍家庭：

1、家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件。

2、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

3、有效暫住證等材料。

優(yōu)先購買經(jīng)濟適用房家庭：

1、《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》。

2.申請人身份證明材料。

二、2020年自住房申請條件

自住房是自住商品房，對申請人購買的首套住房都會默認為自住房，且建筑面積在90平方米以下。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市*的30%上交財政。

符合以上幾點，然后再滿足2020年自住房申請條件才可以申請，2020年自住房申請條件如下：

1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;

2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房)。

3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲。

4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。

三、北京市自住房怎么申請

滿足北京市自住房條件后，購房者就可以申請購買自住房了，接著來介紹的就是北京市自住房怎么申請，下面是北京市自住房申請流程。

1、報名

在住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場有不少于15天的公示，有買房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通購房要求提交相關材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。

2、核驗

市住建委相關部門對購房人員資質(zhì)進行審核。在市民提交材料之后的20個工作日內(nèi)，會給出是否通過審核的結(jié)果。在現(xiàn)場申報時，資格核驗也同時啟動。

3、搖號

市住建委會同相關部門在20個工作日內(nèi)，對購房家庭的資格進行審核，購房家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

4、選房

市民可以直接在銷售現(xiàn)場和市住建委官網(wǎng)看到選房公告。優(yōu)先選中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。

5、簽約

選房后簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房；屬經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。