押一付三是什么意思

在租房的時(shí)候，常會(huì)出現(xiàn)押一付三的付款*。對(duì)于很多剛出校門(mén)的學(xué)生來(lái)說(shuō)，不是特別理解押一付三。那么押一付三是什么意思呢？

押一付三是指的是押一個(gè)月房租的錢(qián)作為押金，然后再付三個(gè)月的租金。租金的交納*，是可以與房東或中介進(jìn)行協(xié)商的，除此之外，還有押一付一、押一付二、押二付三等形式。

例如，如果房東將某間房子以1000元每月的租金出租，租房者和房東商定押一付三，則租房者應(yīng)該一次性付給房東三個(gè)月的房租，再交相當(dāng)于一個(gè)月的租金作為押金。那么租房者相當(dāng)于要支付四個(gè)月的租房費(fèi)用，總共為1000+1000*3=4000元。

對(duì)于剛出校門(mén)的大學(xué)生來(lái)說(shuō)，在進(jìn)行租房的時(shí)候，關(guān)于押金和房租的問(wèn)題，一定要謹(jǐn)慎。一定要要求房東在合同中，明確寫(xiě)清房租以及押金的支付*、支付金額，并且寫(xiě)清雙方的違約責(zé)任問(wèn)題。

房屋退租押金問(wèn)題：

一般來(lái)說(shuō)，租客只要按照租房合同上的要求去做，房東就無(wú)理由不退押金。

1、如果租客無(wú)違約行為的話(huà)，那么可以盡量和出租人進(jìn)行協(xié)商。如果協(xié)商不成的話(huà)，可以申請(qǐng)居委會(huì)進(jìn)行出面調(diào)解。如果確實(shí)想要回押金的話(huà)，也可以直接向人民法院提起訴訟，要求房東退還押金。但是需要注意的是，起訴的時(shí)候，一定要注重證據(jù)的收集。

2、如果租客提前退租的話(huà)，想要回押金也可以和房東進(jìn)行協(xié)商。如果平時(shí)和房東相處的也還可以的話(huà)，可以和房東講明實(shí)際情況，商量退租能不能不扣押金，或者扣少部分押金以彌補(bǔ)接下來(lái)房東即將空置的租期。

3、所以在簽訂租房合同的時(shí)候，就需要注意。要在租房合同上寫(xiě)名提前解約，是否需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果需要承擔(dān)，那么怎么承擔(dān)違約責(zé)任等問(wèn)題。