鄭州買房需要什么條件 鄭州買房限購(gòu)政策2019 鄭州買房首付一般是多少

鄭州是華夏文明的重要發(fā)祥地、國(guó)家歷史文化名城、中國(guó)八大古都之一。那你們知道在鄭州買房需要什么條件？記住這5點(diǎn)可以省去很多麻煩。今天小編還給大家?guī)?lái)了鄭州買房限購(gòu)政策2019和鄭州買房首付一般是多少的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助有需要買房的小伙伴。

一、鄭州買房需要什么條件

鄭州簡(jiǎn)稱“鄭”古稱商都，是河南省省會(huì)，近幾年來(lái)，由于鄭州發(fā)展迅速，所以很多都會(huì)選擇在鄭州買房，那你們知道在鄭州買房需要什么條件，一起來(lái)看看：

1、在鄭州連續(xù)繳納社保滿24個(gè)月；

2、在鄭州連續(xù)繳納個(gè)稅24個(gè)月；

3、在鄭州工作的全日制本科或者以上學(xué)歷畢業(yè)生；

4、在鄭州工作的副*(*技師)職稱或者以上職稱的對(duì)象；

5、具有鄭州市戶籍。

注：社保必須是購(gòu)房前3年內(nèi)連續(xù)24個(gè)月繳納，補(bǔ)繳的社保不認(rèn)可！

二、鄭州買房限購(gòu)政策2019

經(jīng)小編多方查閱資料，得知鄭州買房限購(gòu)政策2019如下：

1、限購(gòu)區(qū)域

鄭州市市內(nèi)五區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi)，新鄭市、滎陽(yáng)市、中牟縣。

2、不限購(gòu)區(qū)域

鞏義市、登封市、上街區(qū)、新密市

注：限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房套數(shù)有限制，不限購(gòu)區(qū)域只要有錢，隨便買！

3、限購(gòu)套數(shù)

鄭州市戶口：限購(gòu)2套，但是單身的限購(gòu)一套。

非鄭州市戶口：限購(gòu)1套

注：鄭州市戶籍是無(wú)條件可以買兩套房（單身一套），非鄭州戶籍購(gòu)房有條件要求。

4、其他內(nèi)容：

1、限購(gòu)區(qū)域內(nèi)暫停向注冊(cè)時(shí)間不足3年的企業(yè)(不含專營(yíng)住房*業(yè)務(wù)的企業(yè))銷售住房(含新建商品住房和存量住房)。

2、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi),2017年5月3日(含)之后購(gòu)買的住房,自取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》之日起不滿3年的不得上市轉(zhuǎn)讓。

3、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi),2017年5月3日(含)之后通過(guò)贈(zèng)與*轉(zhuǎn)讓住房,自簽署《贈(zèng)與合同》并辦理轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)之日起,贈(zèng)與人滿3年后方可再次購(gòu)買住房。

4、首付：

①首套房：30%

②二套房：60%

貸款利率：目前鄭州市廣發(fā)、民生、中信等商業(yè)銀行首套房房貸利率已下調(diào)至上浮25%，中、工、農(nóng)、建四大行首套房貸利率依然上浮30%，但農(nóng)行個(gè)別支行、平安銀行、鄭州銀行可視情況調(diào)整為20%。具體的咨詢銀行！

三、鄭州買房首付一般是多少

在鄭州買房，貸款的具體形式分商業(yè)貸款和公積金貸款兩種，商貸首付*少3成，公積金首付*少4成，比如：住宅按照*小面積70平，*9000來(lái)算，首付*18萬(wàn)。公寓按照*小面積25平，*7000來(lái)算，首付*8萬(wàn)+。也就是說(shuō)，目前在鄭州買一個(gè)稍微正常點(diǎn)的房子，無(wú)論是住宅還是公寓，首付低于8萬(wàn)基本沒(méi)戲，下面我們來(lái)看看鄭州各版塊房?jī)r(jià)：

1、中原新區(qū)板塊

成交體量：約3.02萬(wàn)㎡成交均價(jià)：約12947元/㎡成交均價(jià)環(huán)比：約-0.58%

2、濱河國(guó)際新城板塊

成交體量：約4.65萬(wàn)㎡成交均價(jià)：約17182元/㎡成交均價(jià)環(huán)比：約2.13%

3、南陽(yáng)路板塊

成交體量：約0.75萬(wàn)㎡成交均價(jià)：約15147元/㎡成交均價(jià)環(huán)比：約4.85%

4、常西湖板塊

成交體量：約11.78萬(wàn)㎡成交均價(jià)：約12507元/㎡成交均價(jià)環(huán)比：約15.49%

5、碧沙崗板塊

成交體量：約2.15萬(wàn)㎡成交均價(jià)：約13959元/㎡成交均價(jià)環(huán)比：約4.78%

6、冉屯路板塊

成交體量：約1.82萬(wàn)㎡成交均價(jià)：約14154元/㎡成交均價(jià)環(huán)比：約6.66%

7、航海路板塊

成交體量：約12.37萬(wàn)㎡成交均價(jià)：約14052元/㎡成交均價(jià)環(huán)比：約-1.31%

8、北龍湖板塊

成交體量：約3.09萬(wàn)㎡成交均價(jià)：約33216元/㎡成交均價(jià)環(huán)比：約1.72%

9、龍子湖北板塊

成交體量：約0.99萬(wàn)㎡成交均價(jià)：約19943元/㎡成交均價(jià)環(huán)比：約0.59%

10、高鐵板塊

成交體量：約1.23萬(wàn)㎡成交均價(jià)：約19280元/㎡成交均價(jià)環(huán)比：約4.87%

11、高新老城板塊

成交體量：約8.66萬(wàn)㎡成交均價(jià)：約14716元/㎡成交均價(jià)環(huán)比：約-0.61%

12、鄭新路板塊

成交體量：約8.08萬(wàn)㎡成交均價(jià)：約14050元/㎡成交均價(jià)環(huán)比：約3.42%

13、北大學(xué)城板塊

成交體量：約13.87萬(wàn)㎡成交均價(jià)：約13844元/㎡成交均價(jià)環(huán)比：約-2.31%

14、楊金板塊

成交體量：約2.35萬(wàn)㎡成交均價(jià)：約17141元/㎡成交均價(jià)環(huán)比：約-9.18%

15、國(guó)貿(mào)板塊

成交體量：約1.06萬(wàn)㎡成交均價(jià)：約15983元/㎡成交均價(jià)環(huán)比：約-2.90%

16、黃河板塊

成交體量：約1.94萬(wàn)㎡成交均價(jià)：約11814元/㎡成交均價(jià)環(huán)比：約-0.96%

17、三全國(guó)基板塊

成交體量：約4.80萬(wàn)㎡成交均價(jià)：約16788元/㎡成交均價(jià)環(huán)比：約-2.01%

18、經(jīng)開(kāi)老城板塊

成交體量：約2.32萬(wàn)㎡成交均價(jià)：約17090元/㎡成交均價(jià)環(huán)比：約-3.39%

19、高新新城板塊

成交體量：約9.03萬(wàn)㎡成交均價(jià)：約12277元/㎡成交均價(jià)環(huán)比：約2.96%

20、運(yùn)河新區(qū)板塊

成交體量：約9.34萬(wàn)㎡成交均價(jià)：約12922元/㎡成交均價(jià)環(huán)比：約-1.75%

21、古滎板塊

成交體量：約0.35萬(wàn)㎡成交均價(jià)：約10192元/㎡成交均價(jià)環(huán)比：約-1.40%

22、國(guó)際物流園板塊

成交體量：約4.40萬(wàn)㎡成交均價(jià)：約10797元/㎡成交均價(jià)環(huán)比：約-0.03%

23、龍子湖板塊

成交體量：約1.50萬(wàn)㎡成交均價(jià)：約14650元/㎡成交均價(jià)環(huán)比：約-5.22%

以上價(jià)格均來(lái)與互聯(lián)網(wǎng)，僅供大家參考！

>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)