2020年房產(chǎn)稅如何征收 2020年房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn) 房產(chǎn)稅要一共交幾年

房產(chǎn)稅是大家都非常關(guān)心的，因?yàn)榉慨a(chǎn)稅一旦出來的話，房?jī)r(jià)就有可能下跌。但是房產(chǎn)稅的消息已經(jīng)出來好多年了，一直沒正式出臺(tái)，但是有消息稱2020年房產(chǎn)稅要開始征收了。那么2020年房產(chǎn)稅如何征收？下面為大家介紹2020年房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)，房產(chǎn)稅要一共交幾年，一起來看看吧。

一、2020年房產(chǎn)稅如何征收

今年5月份國(guó)家發(fā)布推進(jìn)房產(chǎn)稅實(shí)施的文件，就代表著國(guó)家對(duì)房產(chǎn)稅的重視，估計(jì)再過不久，就能全國(guó)范圍之內(nèi)落地。

北大教授、經(jīng)濟(jì)學(xué)家孟曉蘇表示，不征收房產(chǎn)稅的話，損害的是老百姓和現(xiàn)在還買不起房的年輕人的利益。這兩個(gè)群體本來就是我國(guó)的弱勢(shì)群體，不應(yīng)該再由他們承擔(dān)這種壓力，房產(chǎn)稅一定會(huì)征，只是時(shí)間的問題罷了。

孟曉蘇教授還提出了一個(gè)方案，見房就征，見人就退。只要是看到房子的都要繳納房產(chǎn)稅，由老百姓自由選擇退哪套房，這樣的話，不僅可以將所有的房子都能統(tǒng)計(jì)清楚，也能做到相對(duì)的公平，按照相對(duì)應(yīng)的情況退回某套房子的稅款。

有些人覺得應(yīng)該設(shè)置起征的房產(chǎn)數(shù)量，比如超過3套就要開始收取房產(chǎn)稅，數(shù)量越多，就要繳納越多的稅費(fèi)。還有人建議按照面積計(jì)算征收的費(fèi)用，對(duì)國(guó)家對(duì)社會(huì)有貢獻(xiàn)的人適當(dāng)放寬政策。

二、2020年房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)稅是每年都要交。根據(jù)中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，商住房的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報(bào)繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅實(shí)行的是比例*，以房產(chǎn)原值（評(píng)估值）為計(jì)稅依據(jù)，*為1.2%，房產(chǎn)稅年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-30%）×1.2%或稅務(wù)機(jī)關(guān)評(píng)估值×1.2%。

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值。

（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅*采用比例*。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年*為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年*為12%。

三、房產(chǎn)稅要一共交幾年

房產(chǎn)稅要一共交幾年？房產(chǎn)稅是一年交一次。

目前房產(chǎn)稅僅在個(gè)別試點(diǎn)城市實(shí)施，但是關(guān)于房產(chǎn)稅這一政策，也是有些具體規(guī)定的。根據(jù)暫行條例，其中就規(guī)定了房產(chǎn)稅是按年征收的。所以，房產(chǎn)稅是每年都需要交的。

但是房產(chǎn)稅的納稅時(shí)間卻不是固定的。這是因?yàn)樵谀壳暗恼呦?，?shí)際上每個(gè)省，甚至每個(gè)城市的納稅時(shí)間都是不一樣的。因此，房產(chǎn)稅的納稅時(shí)間也沒有固定下來。

《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》

*條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

第八條　房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。

第九條　房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。