房子寫孩子名字的利弊

　　孩子是父母永遠(yuǎn)的焦點(diǎn)，不論父母有多少的財(cái)產(chǎn)都想而讓孩子繼承，房子也不例外，那么房子寫孩子名字的利弊需要知道，因?yàn)樗P(guān)乎的方面很多。

　　一、房子寫孩子名字的利弊

　　1、可以避免部分稅費(fèi)也是很多人高明的做法，父母如果將房子直接登記在未成年子女名下，那么相比今后將房子贈(zèng)與、或者是兒女繼承的話，還不用擔(dān)心孩子將來會(huì)被征收遺產(chǎn)稅。

　　2、夫妻離婚，財(cái)產(chǎn)劃分明確，對(duì)于孩子有個(gè)保護(hù)，子女未成年的時(shí)候買的房子肯定是屬于婚前財(cái)產(chǎn)，不需要擔(dān)心孩子離婚被分走。

　　3、保護(hù)孩子權(quán)益讓孩子安心生活，該房子只能暫由獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方代為管理，而夫妻任何一方是無權(quán)處置孩子房產(chǎn)的，這就保護(hù)了孩子的權(quán)益。

　　4、規(guī)避破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)很重要，如果面臨生意失敗，資不抵債等風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，還能保留部分的資本，為自己和孩子都留條后路。

　　5、弊處是購房壓力比較大，就無法通過銀行貸款購房，父母只能通過支付全款為其購房，全款購房難以承擔(dān)。

　　6、所有權(quán)已經(jīng)變更，父母無法收回房屋未成年子女是房屋的合法所有權(quán)人。《物權(quán)法》實(shí)施后，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)作了更明確的保護(hù)。