1至26層樓層差價(jià)表 房子一共26層哪層* 內(nèi)行人買房口訣

買房是每個(gè)家庭的大事，尤其是我們?cè)谔暨x樓層的時(shí)候，一定要慎重選擇，不要一味的考慮自己的喜好，而忽略了家人的感受。而且每棟樓都有一些好的樓層和不好的樓層，我們要仔細(xì)挑選，下面為大家介紹1至26層樓層差價(jià)表，房子一共26層哪層*，內(nèi)行人買房口訣，下面和小編一起去看看吧。

一、1至26層樓層差價(jià)表

現(xiàn)在開發(fā)商建的新盤都是高層，常見的有26層的，對(duì)于這種高層，開發(fā)商在備案價(jià)格的時(shí)候，每一層的價(jià)格是有區(qū)別的，好的樓層自然價(jià)格高些，差的樓層價(jià)格要低些。所以售樓處告訴購(gòu)房者的均價(jià)只是平均價(jià)格，僅供大家參考，下面看看1至26層樓層差價(jià)表。

如果是總高26層的樓盤，通常這樣的樓盤是比較高的，樓層之間的差價(jià)也是比較大的，一般比較便宜的樓層是*上面幾層和*下面幾層，通常在三分之二左右的樓層價(jià)格是*貴的，也就是20樓左右的樓層是*貴的。

像這種高層住宅，底層的價(jià)格*，然后越往上越貴，每層每平米貴500元左右。然后到黃金樓層，也就是20層的時(shí)候達(dá)到頂峰，20-26層越往上越便宜，頂?shù)讟遣话凑者@種價(jià)格來算，通常是特價(jià)房出售的。

二、房子一共26層哪層*

1、通常26層的房子是屬于高層建筑了，也被人們成為高層樓，一共是26層的住宅，在選擇樓層的時(shí)候，建議選擇6-7層、15-20層、22-25層的房屋。

2、如果家里有老人，那么6-7層是*的，如果停電了不至于太辛苦，樓層有6樓以上光線也足夠充足。如果是選擇6層以下，尤其是在南方一到冬季底層較為潮濕，6-7層就不用考慮這方面的因素。

3、很多人選擇15-20層是因?yàn)橹猩系臉菍硬粌H光線好，通風(fēng)效果更加不錯(cuò)。還有就是很多人認(rèn)為8-12層的房子空氣中浮沉臟物集中，15-20層可以完美的避免的這種情況發(fā)生，因此空氣的質(zhì)量非常不錯(cuò)。

4、很多喜歡安靜的家庭，會(huì)比較喜歡22-25層的樓層，這個(gè)高度的視野是非常好的，剛好整個(gè)小區(qū)的景觀一覽無余，也并沒有任何的遮擋物能阻擋遠(yuǎn)方的風(fēng)景，選擇頂面往下數(shù)的第二層，也是可以很好的避免了，頂層因?yàn)橄奶鞜岫炖涞目赡苄源?，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水。

三、內(nèi)行人買房口訣

1、看地段

內(nèi)行人買房首先看的是地段，雖然這個(gè)地段更適合用于*房產(chǎn)，但是剛需買房選擇地段也很重要。因?yàn)楹玫囟蔚姆慨a(chǎn)保值或升值的空間更大，購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)城市偏遠(yuǎn)郊區(qū)較小，就算未來房?jī)r(jià)暴跌，首先下跌的也是地段較偏的房產(chǎn)，地段好的房產(chǎn)房?jī)r(jià)一般都是*下降的。

2、看配套

買房*不能忽視樓盤的配套設(shè)施，不然小區(qū)的配套設(shè)施不完善，不僅孩子讀書不方便，甚至連你想吃個(gè)飯，看個(gè)病都很麻煩。周邊有便利店、菜市場(chǎng)、食品店、*店、小型超市、學(xué)校、公交站點(diǎn)或者地鐵站點(diǎn)等多功能服務(wù)配套滿足業(yè)主以及孩子的衣食住行的更高需求。

3、看樓層

一般來說，低樓層出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通風(fēng)、采光、視野等相對(duì)高樓層較差，私密性較差，噪音污染也嚴(yán)重；高樓層視野好、空氣清新，通風(fēng)采光都更佳，但是如果電梯故障，可能會(huì)影響出行?？偟膩碚f，一棟樓的中間樓層是較好的樓層。

4、看戶型

不同朝向、不同通風(fēng)采光的戶型也能影響業(yè)主的居住舒適度，一般來說“南北通透”、戶型方正、設(shè)計(jì)布局合理、干濕分明的戶型才是好戶型，這樣住起來更舒服，而“西曬”戶型、陰暗潮濕的“中間戶”則被很多人所不喜。

5、看價(jià)格

很多購(gòu)房者認(rèn)為房?jī)r(jià)才是買房*關(guān)鍵的因素，其實(shí)不然，適不適合自己才是*關(guān)鍵的。在自己能力范圍內(nèi)，如果房?jī)r(jià)偏高你也能接受，這樣你就會(huì)覺得地段好、配套好、戶型好、樓層好的房子才是*的，就算房?jī)r(jià)貴點(diǎn)也愿意買。