2019年房?jī)r(jià)是漲還是跌？任志強(qiáng)2019房?jī)r(jià)預(yù)測(cè) 2019年買房會(huì)便宜嗎

現(xiàn)在許多人都買不起房子，中國的房?jī)r(jià)一直這樣下去究竟何時(shí)才是個(gè)頭？幾年來房?jī)r(jià)稍微穩(wěn)定，不會(huì)出現(xiàn)大幅度的漲跌情況了，但是未來的房市究竟是像馬云口中所說：“房?jī)r(jià)如蔥”，還是保持現(xiàn)狀？

對(duì)于許多年輕人來說，買房子依舊是個(gè)不小的難題。首付可能都是個(gè)比較難湊齊的數(shù)字，單靠月收入的微薄收入，很難去保持月供不間斷。有專家指出，未來2019年是買房的一個(gè)關(guān)鍵期，放眼望去就是明年，但是預(yù)測(cè)準(zhǔn)不準(zhǔn)呢？為什么就是明年而不是今年或者更久以后呢？讓我們來看看專家的分析。

國家出臺(tái)政策，比如征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)市場(chǎng)飽和，這都是間接的去減少炒房客。這預(yù)示著，未來房?jī)r(jià)有下降的趨勢(shì)。此外，國家提出了租購?fù)瑱?quán)政策，*市場(chǎng)正在被慢慢的合理改善，這是治理房?jī)r(jià)的一大克星。大部分年輕人是對(duì)住房沒要求的，所以改善*市場(chǎng)要保障這類人的*，這是對(duì)降低房?jī)r(jià)起到一個(gè)間接的阻礙作用。相信在未來國家會(huì)在*市場(chǎng)上面多下功夫。

任志強(qiáng)表示，從1-6月份的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，*主要來自房地產(chǎn)，稅收也主要來自房地產(chǎn)，中央和地方的財(cái)政收入中，房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)達(dá)到3萬億。他認(rèn)為房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，并且是不可逆的上漲，今年新開工的量跟不上銷售量，明年有可能出現(xiàn)商品房供給不足。對(duì)于下半年，任志強(qiáng)認(rèn)為在政策不改的狀態(tài)，銷售量和*是持續(xù)下行的趨勢(shì)。但他認(rèn)為，房地產(chǎn)不會(huì)很慘，按照目前情況看，就算下降，這個(gè)市場(chǎng)還是巨大的。

當(dāng)大家都還沉浸在這種幻想的喜悅當(dāng)中時(shí)，前華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)的一番話將我們拉回到了現(xiàn)實(shí)。任大炮在近期參加亞洲博鰲會(huì)的時(shí)候表示，中國的城鎮(zhèn)化率只有44%，而美國等一些發(fā)達(dá)國家卻達(dá)到了80%以上，所以在未來很長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，中國的城市化依然會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)。而城鎮(zhèn)化率的增長(zhǎng)自然離不開蓋房子，所以房子依然是不會(huì)貶值的。

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