多層住宅是什么意思

　　買房人們會考慮房子的價格，也會考慮房子的升值保值，多層住宅相對于高層住宅來說會更加的有升值性，因為它的容積率會比較低，人們居住也會比較舒適，而且價格也會有一定的優(yōu)越性，但是在購買過程中，人們肯定*關(guān)心，多層住宅是什么意思。

　　一、多層住宅是什么意思

　　1、指六層及以下的住宅，多數(shù)戶型為東西兩戶，采光都會很好，多層住宅可以不設(shè)置電梯，也能夠滿足生活使用需求。

　　2、樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道，一般為二三樓價格*貴，也有少數(shù)設(shè)置電梯的多層小區(qū)，一般統(tǒng)稱為多層洋房，次頂價格*貴。

　　3、房子的戶型來說，多層住宅一般是一梯兩戶，每戶通風采光效果都非常好，對于居住者來說可以滿足需求，可以實現(xiàn)每間居室的采光要求，而一梯三戶必須犧牲一戶或多戶的南北自然通風，不值得提倡，現(xiàn)在也不多見了。

　　4、多層住宅的結(jié)構(gòu)是采用單元式，共用面積小，得房率也會大大的提高，這樣才有利于提高面積的利用率，同時還會限制鄰居的交往，多層住宅由于沒有自家花園，對土地親近感淡薄了很多。