房產(chǎn)證加名字需要多少錢

從法律的角度上來說，一間房子屬于誰，主要是看房產(chǎn)證的名字，因此，在買房時除了戶主的名字外，有些人也會加上自己老婆孩子的名字。那么，房產(chǎn)證加名字需要多少錢呢？下面就帶大家來了解下房產(chǎn)證加名字的一些費用情況。

有房無貸：

辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

有房有貸：

辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

無婚姻或無直系血源關(guān)系：

無婚姻或無直系血源關(guān)系在房產(chǎn)證上加名字，將視為房屋買賣，需要繳納交易稅費。明細如下：

1、每平方米2.5元交易費;

2、發(fā)證不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個人收入調(diào)節(jié)稅，滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅;

4、4本合同，每本約5元。

5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。