農(nóng)村危房怎么改造 農(nóng)村危房改造找哪個部門 農(nóng)村危房統(tǒng)一拆除政策

對于農(nóng)村來說，不少房屋都是自習(xí)搭建，不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，因此可以定義為“危房”。后期為了整頓農(nóng)村的住宅面貌，保障安全居住，會對危房進行改造或者拆除。那么農(nóng)村危房怎么改造？農(nóng)村危房改造找哪個部門？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看農(nóng)村危房改造找哪個部門？以及農(nóng)村危房統(tǒng)一拆除政策的具體內(nèi)容，給有需要的朋友提供參考。

一、農(nóng)村危房怎么改造

1、目前農(nóng)村的房屋分為以下4個等級：

A級：結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全；

B級：結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全；

C級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房；

D級：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

其中，C級和D級危房列入農(nóng)村危房改造范圍。

2、農(nóng)村危房改造要求因地制宜采用符合當(dāng)?shù)貙嶋H的改造*，原則上D級危房應(yīng)原址拆除重建，屬C級危房應(yīng)修繕加固。

3、農(nóng)村危房改造，可以進行面積的改造，原則上1至3人戶控制在40—60平米以內(nèi)，且1人戶不低于20平米、2人戶不低于30平米。后期還應(yīng)該進行危房驗收，驗收合格的，準(zhǔn)予交付使用；不合格的，責(zé)令有關(guān)單位改正，并追究相應(yīng)責(zé)任。

二、農(nóng)村危房改造找哪個部門

1、如果要對農(nóng)村的危房進行改造，一般是找城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話找鄉(xiāng)政府的農(nóng)房辦，村里的話就是找村委會了。

2、危房改造是政府行為，屬于政府的階段性工作，一般情況下政府會設(shè)立臨時性的組織機構(gòu)（政府危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組或辦公室）來組織實施，這類機構(gòu)設(shè)在住建委或新農(nóng)村建設(shè)辦公室。

3、農(nóng)村危房是指依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》鑒定屬于整棟危房（D級）或局部危險（C級）的房屋。屬整棟危房（D級）的應(yīng)拆除重建，屬局部危險（C級）的應(yīng)修繕加固。

4、危房改造應(yīng)執(zhí)行“三*兩就”原則，即“三*”，優(yōu)先幫助住房*危險、經(jīng)濟*貧困農(nóng)戶，解決*基本的住房安全問題；“兩就”，采取就地、就近重建翻建的改造*。

三、農(nóng)村危房統(tǒng)一拆除政策

1、農(nóng)村危房統(tǒng)一拆除對點對象：

（1）建檔立卡貧困戶

（2）低保戶

（3）農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員

（4）貧困殘疾人員

2、農(nóng)村危房統(tǒng)一拆除的房屋類型：

（1）長期閑置的房子

現(xiàn)在農(nóng)村有很多房屋都是長期閑置的，根據(jù)目前相關(guān)規(guī)定，閑置超過3年以上的空房子，村集體有權(quán)拆除并將宅基地收回，重新劃分給那些更有需要的農(nóng)民。

（2）不符合“一戶一宅”的房屋

不符合“一戶一宅”的房屋也會被列入危房被強制拆除。隨著土地確權(quán)之后，農(nóng)村今后宅基地監(jiān)管也將會越來越嚴(yán)格，以前農(nóng)村普遍多宅，而多宅使得大量的宅基地出現(xiàn)浪費，而有的農(nóng)村卻因為有些人霸占著多出宅基地從而申請不到宅基地，因此這類房屋會被拆除。

（3）非農(nóng)業(yè)戶口建設(shè)的住房

如果房屋所有人非本村的村民，屬于非農(nóng)業(yè)戶口那么是不允許在農(nóng)村建設(shè)房屋，一旦私自建設(shè)房屋并已經(jīng)居住，那么一旦被村民舉報，這樣的房屋也會面臨拆除。

（4）違規(guī)建設(shè)的房屋

國家目前對于農(nóng)村亂搭亂建現(xiàn)象比較重視，以前或許這樣亂搭亂建的行為無人監(jiān)管可行，但是現(xiàn)在不同了，農(nóng)村在發(fā)展，如果再出現(xiàn)亂搭亂建，自然會影響到村容村貌，尤其有些人將房屋建設(shè)水源地、耕地、林地等非住宅建設(shè)用地上，而一旦發(fā)現(xiàn)這樣建設(shè)的房屋，也是將會拆除。

（5）無人繼承的房屋

農(nóng)村有些房屋非常破舊，甚至已經(jīng)成為危房，而這樣的房屋可能對于其他村民造成影響，尤其經(jīng)常從這樣房子經(jīng)過的人或許造成人身上的威脅，而這樣的房屋一般都是一些沒人繼承的老房子，針對此類問題，2020年，這樣的房子也將會集中拆除。